爱华网住房公积金可以用来买房还贷款,但是异地买房还贷一直都是一个不小的问题,近几年终于可以异地买房提取住房公积金来还贷款了,困扰许多人士的问题终于解决,然而异地买房如何提取住房公积金又是一个新的问题,我们一起来看看异地买房提取住房公积金流程。
2014年的10月,住建部等三部委出台了政策,指出公积金缴存可异地互认,并推进了异地贷款的业务,不过相关细则一直没有出台。2015年这一细则终于出台,公积金缴存人到异地贷款买房的,只需向缴存城市的公积金去申请书面证明即可。
通知中指出,缴存城市的公积金负责来审核职工的缴存和已贷款情况,出具书面证明给贷款城市的公积金,并且贷款城市的公积金核实相关的信息。贷款城市的公积金及受委托银行则负责异地贷款的业务咨询、受理等一应工作,并要承担贷款风险。贷款城市的公积金与缴存城市的公积金要定期的对异地贷款情况进行核对查实,掌握提取、还款、变更和逾期等情况。
按照新的流程,异地公积金贷款该如何操作呢?
假设市民李先生在A城市缴存有公积金,现于B城市工作,需使用公积金贷款在B城市买房。那么他首先应向B城市的公积金咨询,了解贷款所需要审核的相应材料;然后到A城市公积金填写申请,对方审核,在符合资格后,打出《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;拿着该证明,李先生就可顺利在B城市办理公积金贷款。
此次细则的出台,对于生活城市有变动的购房者来说,有利于解决个人的住房需求,公积金资源能够得到利用。但是,住房公积金异地互认贷款仍面临一些难题。公积金长期的封闭运行,跨区域的信息交流、协调是一个较大的难题,贷款地要掌握贷款额度、年限很难,缴存地也难掌握房屋的动态。
不过,北京等城市已正式发文准备执行异地贷款,相信在住建部细则出台以后,不同区域间的沟通也会较为方便,这并不是难题,只不过还需要给公积金一些时间来准备。
住房公积金异地贷款买房政策已经在一步步的完善当中,相信在不久的将来就不会再有异地买房提取住房公积金困难的问题,就能够更好的使用住房公积金,不让公积金被浪费。
