爱华网随着城市建设发展，各地总是会建设一些安居房来让那些被拆迁户有房子可以居住。北京地区的安居房价格比普通的楼房便宜很多，但是在高房价的大环境下，很多购房者依旧觉得购买压力很大，需要通过贷款的方式来入手。究竟买北京安居房如何贷款我们这就一起来看看下文中的介绍。
买北京安居房如何贷款？
1.安居房贷款咨询申请，业务受理(需填申请表)；
2.安居房贷款银行调查审理批准，签受理相关合同；
3.安居房贷款银行员工带以上要求资料，到房管局办理预告登记，10个工作日；
4.安居房贷款银行签贷款合同；
5.预告登记完成后，在安居房所在地的房管局办理抵押预告；
6.安居房贷款银行人员去房管局拿取抵押预告；
7.放款时必须向安居房贷款银行预缴20%的利息(以合同签订周期为准)，开始放款；
8.客户到安居房贷款银行付代办费和担保费(全年一次性收取)；
9.定期还息，到期还款，合同终止。
买北京安居房贷款利率是多少？
1、工商银行6.12%(优质客户可下浮)
5年期以上的个人商业住房贷款，利率下限将按照基准利率6.12%的0.9倍制定，即5.51%执行，并把购买高档住房或第二套以上住房的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行，并把购买高档住房、第二套住房的首付比例适当提高。贷款利息每年结算一次，目前还贷，须收取剩余月份的 ?利息。
2、招商银行6.12%(优质客户可下浮)
1～3年(含)房贷利率为5.76%，3～5年(含)为5.85%，5年以上为6.12%。根据所在的不同区域以及房屋状况来确定贷款的额度。若银行认定，申请贷款的区域或楼盘风险过大，会减少贷款成数。是否可以提前还清贷款，由经办银行根据贷款合同中的有关条款判定。
3、建设银行6.12%
3月17日以后发放的个人商业住房贷款，一般将执行央行的基准利率6.12%，但可依据具体情况进行上浮或下调。具体要求，如果以下三个条件全部满足--贷款人购买的为自住房，该房是此人首次贷款购买的房产，同时贷款人资信状况良好，贷款利率就可适当下浮，可以下浮10%，即5.51%。
看了上面的一系列介绍，大家对于买北京安居房如何贷款已经有更全面的了解了。安居房虽然说价格便宜，但是在质量方面也是有保障的。安居房建设的时候一般都是由专业的建设工程公司建设，建筑用材方面也得到了国家相关部门的监督管控，大家买安居房来居住还是很靠谱的。
