房主租房注意事项 租房看房要注意房主的哪些资格?

对于房主资格问题,可以要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。

另外,按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租:

房主租房注意事项 租房看房要注意房主的哪些资格?

1、未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;

2、改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;

3、被鉴定为危险房屋的;

4、法律、法规规定不得出租的其他情形。

  

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