对于房主资格问题,可以要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。
另外,按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租:
1、未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;
2、改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;
3、被鉴定为危险房屋的;
4、法律、法规规定不得出租的其他情形。
对于房主资格问题,可以要求房东拿出房产证,并查看房产证上产权人的名字和房东的身份证是否一致,以此确定房东是否有权出租该房屋。如果房产证上还有其他人的名字,即房屋属于共有房屋,则要有全部共有人的书面同意。
另外,按照法律规定,有以下情形之一的房屋不得出租:
1、未依法登记取得房地产权证书或者无其他合法权属证明的;
2、改变房屋用途,依法须经有关部门批准而未经批准的;
3、被鉴定为危险房屋的;
4、法律、法规规定不得出租的其他情形。
2011-11-16 12:03:07beijing.homelink.com.cn北京二手房 - 链家 二手房时一定要小心谨慎,二手房交房时的注意事项有哪些?本文专家将为您解答二手房交房时的注意事项。二手房交接房屋时按照合同约定进行清点、验收。这些设备设施一般有
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