联排别墅容积率 在嘉怡如何挑选联排别墅?容积率是多少

联排别墅的位置往往位于交通方便的郊区,一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。今天我们一起来看一下怎样挑选联排别墅,联排别墅容积率是怎样计算的,下面就跟小编一起看一下具体的情况吧,相信看过以后您会有一定的了解。

在嘉怡如何挑选联排别墅

1、嘉怡挑选联排别墅:景观好:对于景观的要求,不同的业主可能有不同的要求,有人爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水,有人则喜欢大城市的繁华。因此,在选择别墅时可以根据买家自己的性格爱好,来选择郊野型、近郊型或城市内的别墅。

2、通达性:主要是指交通问题。交通,又分为动态交通和静态交通,动态交通就是要考虑出入方便,所选购的别墅小区附近地区的道路是否宽畅。而静态交通则是停车、取车是否方便。

3、配套性:一般地说,别墅附近地区最好有相对完善的商业、教育和医疗服务机构。当然,有能力选择别墅的人士,一般来说都是有车一族,根据具体情况,对于商业、教育和医疗服务,大致在10-15分钟车程内可以解决问题就基本满足要求。

在嘉怡联排别墅容积率是多少

一般的联排别墅容积率的范围是0.5~0.8,如果组合为3~4层,局部为5层的楼中楼,那么这个项目的品位就相当高了,并且容积率一般是由政府规定的。

1、嘉怡19层以上住宅为2.4~4.5。

2、嘉怡18层高层住宅为1.8~2.5。

3、嘉怡11层小高层住宅为1.5~2.0。

4、嘉怡6层以下多层住宅为0.8~1.2。

5、嘉怡联排别墅为0.4~0.7。

6、嘉怡独立别墅为0.2~0.5。

联排别墅容积率 在嘉怡如何挑选联排别墅?容积率是多少

7、嘉怡非普通住宅,住宅小区容积率小于1.0。

在嘉怡如何挑选联排别墅?在嘉怡联排别墅容积率是多少?这下大家应该有所了解了吧!在这里要提醒大家,别墅的容积率只是一个简单的数字,它是要靠建筑来体现的,在高容积率的规划无法变更的条件下,人性化的建筑类型会提高大大舒适度。

  

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