如何辨别房东调快电表 怎样辨别真假房东?

如何辨别房东调快电表 怎样辨别真假房东?

金秋时节,想必好多毕业生开始准备租房了,也有的亲也会开始换房子了。这里搜房网小编给大家提了醒,在租房过程中一定要警惕虚假房东、虚假房源。那么刚进入社会的大学生该怎么识别真假房东呢?小编特别归纳出以下三招,助你如何识别假房东。

第1招熟悉市场行情 不贪便宜

现在不少骗租的个案是不法分子利用租房租客不熟悉市场行情,贪小便宜怕麻烦的心态而得手的。建议租客好先多方面了解该区域的市场行情与租金价格水平,切忌出现贪小便宜的心态。应在思想上先杜绝,让不法分子没有可乘之机。对于那些声称租金非常低、不需要中介费、不用签合同、不用办理租赁登记以及要求一次性给付全部或大部分租金的情况,租客需多留个心眼。为了保障自身权益,租客可与业主到房管局或中介公司签订正规的合同,以求在大程度上保障各自的权益。

第2招 委托房产中介 省心

选择合法的、信誉度高的中介公司,可以令租房双方减少矛盾的产生及避免不必要的损失。专业的中介公司一般拥有庞大的盘源,对市场行情也较为了解,并有专门的程序核实物业情况,使承租人的利益得到有效的保障。另外,如进行房屋交收的时候中介人员也可协助业主与租客结算房屋的各项杂费。中介公司人员还可提供条款清晰的家私电器清单协助业主与租客进行确认,不但为租赁双方省去不少的重复操作,而且规范专业的操作还可令任何一方减少发生不必要的矛盾及避免不必要的损失。不过找中介的缺点就是费用较高,需要交一笔中介费。

第3招 查验物业产权

租房客在租房时,要仔细查验该物业产权情况与确切核实业主的身份。要求业主一定要出示房产证及有效身份证明,除查验身份证、房产证等证件的真实性、合法性与有效性外,还可通过房管局查册等途径查验该物业的情况,也可通过询问左邻右里核实业主身份。在订立合同时,一定核实双方的身份,业主也可委托代理人签订合同,但代理人须当场出示有效的委托代理公证,租客与业主取得直接联系,以便确认房屋情况与相关租房的细节。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/219861/460328384.html

更多阅读

如何辨别假鸡蛋 假鸡蛋吃起来是怎样的

如何辨别假鸡蛋——简介假鸡蛋里面的鸡蛋清和蛋黄主要是用从海带里面提纯出来的海藻酸钠,还加入其他一些明矾、明胶成份,特别是蛋黄还加入了一些颜色,就是柠檬黄。而柠檬黄会导致人的神经系统,有兴奋的作用,特别是儿童吃了以后会出现多动

转载 皮包 如何辨别LANCEL水桶包的真假 怎样辨别真皮包

原文地址:[皮包]如何辨别LANCEL水桶包的真假作者:baobews0k对于这些原单正品包包们的超乎想象的低价,有些亲会觉得犹豫,所以为了更好的让亲们能真真正正的用超优惠的原单价格享受到真正品牌包包的品质,不受铺天盖地的高仿包包的困扰,同时

如何辨别假冒伪劣食品 怎样辨别常见假冒食品?

注水肉、“加料”面粉、掺假食用油……伪劣食品在生活中屡见不鲜,严重威胁着人们的身体健康。下面,爱美网小编教你几招,识别出伪劣食品。怎样辨别常见假冒食品?――辨别假冒食品的方法怎样辨别常见假冒食品? 1、怎样辨别常见假冒食品? 2、

如何醒酒解酒的方法 怎样醒酒解酒最好最快的方法

怎样醒酒解酒最好最快的方法――简介大多数朋友都喝不了很多酒,喝酒铁别容易醉,但是生活中难免会遇到一些开心或者不开心的事喝酒,一旦醉了要怎么解酒最快呢? 怎样醒酒解酒最好最快的方法――方法/步骤怎样醒酒解酒最好最快的方法 1、

声明:《如何辨别房东调快电表 怎样辨别真假房东?》为网友绚烂的笑分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除