爱华网在购房大军中，大部分人都会选择贷款买房，而在贷款买房的人中，选择公积金贷款的又占比很大，所以呢，我们今天就来了解一下公积金贷款买房的那些事，比如，西安公积金贷款担保费是多少?以后能返还吗?想知道这个问题答案很简单，看了你以下介绍你便知道。
西安公积金贷款担保费是多少
1、根据国家政策，现在用公积金贷款是不需要担保费的了，由公积金中心做、你只需要提交资料就可以。
为落实国务院三部门文件精神，从2014年11月1日起，西安地区取消个人住房公积金贷款担保服务费用，职工申请住房公积金贷款，不再向任何机构缴纳担保服务费等费用，降低职工贷款负担。以住房公积金贷款30万元、20年期为例，可节省3160元的担保服务费。
2、但是如果你购房时却是需要提供担保费的话，一般来说公积金贷款担保费是这么计算的：
住房公积金贷款担保费一般包括担保手续费、担保服务费。担保手续费多从100元至300元不等;担保服务费参照贷款期限，多按照公积金贷款金额与相应费率的乘积收取，也有按照公积金贷款额度×贷款期限×相应费率的标准收取。
个人住房公积金贷款担保服务费收费标准调整为按贷款额的5%。收取，最低收费300元。而之前的收费标准是按贷款年限收取，年限越高，费率越高。
西安公积金贷款担保费以后能返还吗
原来公积金贷款担保费收取的比较高，如果提前还款可以退。但现在不管你提不提前还清都不退了。商业贷款的保险费提前还可以退。
1、为市民提供住房贷款，存在一定风险，即使是房屋已做商品房备案和预抵押登记，风险仍然存在，为防范风险，需要贷款人提供担保，当贷款人逾期偿还贷款或恶意欠款时，住房公积金管理中心将直接从担保公司缴纳的风险保证金中扣除对应款项，然后提交贷款人相应资料给担保公司，由担保公司去催款或是提交法院诉讼。
2、这就意味着，在取消担保费用后，如果贷款人出现违约，风险将由住房公积金管理中心承担，同时将负责催收或是提交法院诉讼的工作。
3、住建部、财政部、人民银行联合下发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》(以下简称《通知》)。《通知》就发展公积金个人住房贷款业务提出九方面要求，《通知》明确，取消公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目。
看完上述介绍，对于西安公积金贷款担保费是多少?以后能返还吗这个问题，想必大家已经有所了解，也知道了答案，所以呢，如果以后大家如果使用公积金贷款买房可以放心啦，不需要担保费了哦，可以放心购买了!
