自住型商品房首付比例 句容哪些楼盘有自住商品房?首付最低多少

买房子也是我们大家努力工作的目标之一,也就很关心怎么才能买到好而又相对便宜的房子,近几年推出的自住商品房的价格是比较便宜的,所以购房者很是关注这类房产。接下来我们就来介绍一下,句容哪些楼盘有自住商品房?句容自住商品房首付低多少

句容哪些楼盘有自住商品房

句容有哪些自住商品房楼盘需要咨询当地的房管局。

1、名下无房或仅有一套住房的本地户籍家庭可申请自住型商品房;

2、符合购房条件且名下无房的非本地籍家庭(需持有有效暂住证,连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房);

3、单身者申购句容自住型商品房需年满25周岁;

4、本市户籍的无房家庭和目前已在轮候经适房、限价房的家庭可优先购买。

自住型商品房优先购买条件

1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女),其中单身人士须年满25周岁。

2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。

注:符合条件的家庭只能购买一套自住型商品住房单套总价基本在200万元以内,此次政策明确,要比周边商品房价格低30%。

句容自住商品房首付低多少

1、简单来说,自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知,缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房,低首付比例下调为20%。

2、而商业贷款和公积金贷款首付比例也略有不同,具体如下:

(1)商业贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%。

(2)注意:商业贷款既认房又认贷:既看家庭名下有没有房产,也看之前有没有过贷款记录。即使是有过房产已经出售,或者有过房贷已经还清,都算记录。

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(3)公积金贷款:以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

(4)对于在住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套普通自住住房的借款申请人,执行第二套住房贷款政策,低首付款比例为30%,贷款高额度为80万元。

其实现在在很多地方都推出了自住商品房,如果有意愿申请购买的,也可以当地有关部门咨询。以上就是小编收集的句容哪些楼盘有自住商品房?句容自住商品房首付低多少。

  

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