爱华网小编今天准备了一些关于抵押贷款的内容，希望对于购房的经验能给大家带来一些帮助，用抵押贷款购买心意的房也是一个不错的选择，抵押贷款需要具有银行认可的担保能力，那么北京抵押贷款买房担保人需要几个呢，北京抵押贷款担保人需要提供什么资料呢？
北京抵押贷款买房担保人需要几个
１、北京抵押贷款一般不需要担保人了，只要有抵押物就行（特殊情况除外）．贷款额是抵押物评估价的８０％，如果有贷款需求一定要到银行办理，具体手续和条件每个银行会有不同的规定。办理期间银行一般不直接收取任何费用，如果涉及到抵押、担保等相关部门（如房管局、中介等）则要收取费用。
２、对于不符合要求的北京贷款人，银行会要求提供担保人或抵押房产，当债务人不履行债务时，保证人要按照约定履行债务或者承担责任。所以为他人提供担保要承担很大的责任。而以房产抵押贷款则需要到房管部门办理抵押手续才可以生效。
３、北京的贷款人去世后，可以对其抵押物进行处置或有担保人承担。如果没有担保人或抵押物，贷款人遗产要用于偿还债务。
北京抵押贷款担保人需要提供什么资料
１、北京的担保方需要提供的资料有：担保人的身份证以及复印件；担保人的户口本以及复印件；担保人的结婚证以及复印件；担保人的工资卡复印件；担保人的工作证明材料；担保人的收入证明材料；抵押物他项权证书；银行规定的其他相关证明材料。
２、北京抵押贷款一般保证责任。其所付的责任是，在债务人不能清偿到期债务时，担保人要为其承担该责任，即清偿到期债务。合同规定还款之日起，有效时间为一年．一年后以你自己的意愿决定贷款的偿还。
３、如果在北京抵押贷款属于连带保证责任。其所付的责任是，当债务以到清偿期，债权人有权要求债务人或保证人偿还债务。当保证为一般保证时，保证人有先诉抗辩权，即保证人在债权人未就债务人的财产申请强制执行或执行担保物权未果前，拒绝债权人的请求偿还的权利。连带保证人没有这种权利。
上面这些就是为大家了解到的北京抵押贷款买房担保人需要几个以及北京抵押贷款担保人需要提供什么资料的相关信息，相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。
