自住型商品房贷款政策 来宾自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

自住商品房推出之后,价格比商品房地里百分之三十左右,让不少的人不解,认为自住商品房没有商品房的质量好,所以在价格上才会低出那么多。为此小编就来介绍一下有关于来宾自住商品房质量怎么样?来宾的自住商品房能贷款买吗?

来宾自住商品房质量怎么样?

1,自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建,会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

2、自住房的整体品质要比保障房好一些。现在的保障房,在品质上似乎已经不同于十年前,许多保障房盖得很密,像鸽子笼。相比之下,一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房,比如绿色环保建筑,有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

3、自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)

4、自住型商品房多数都在90平米以下,这样的房子都是满足自住需求,顶多是改善型需求,主要不是用来投资的。

来宾自住商品房能贷款买吗

购买来宾自住商品房是可以贷款的。首先,通过“来宾住房和城乡建设委员会”房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统,查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录,为首套自住住房。贷款条件如下:

借款人当地户口或者有效的居住证明;借款人(及配偶)有合法稳定的收入来源,具有还款能力;借款人有能力支付不低于房屋总价值30%的首付款;每月还款额原则上不高于月收入的50%。

此外,在向银行申请房贷时,银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者,将有遭到银行拒贷的风险。因此,在申请房贷时,除了要有资金保障外,还应要有信誉保障。在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后,才可向银行申请贷款。

通过小编为大家介绍的来宾自住商品房质量怎么样?来宾的自住商品房能贷款买吗?所以我们在购买之前,应该多了解一下,因为买房子毕竟不是一件小事情,不能特别鲁莽的购买,这样在后期中会出现很多的麻烦。

自住型商品房贷款政策 来宾自住商品房质量怎么样?能贷款买吗
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/218761/689592982.html

更多阅读

自住型商品房贷款政策 买新郑自住商品房能贷款吗?如何贷款

自住型商品房主要是针对社会买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人推出的保障性商品房,禹州自住型商品房是较早开发的自住型商品房,贷款可以资格通过网上查询,那么买新郑自住商品房能贷款吗?买新郑自住商品房如何贷款?买新郑

自住型商品房贷款政策 买拱北自住商品房能贷款吗?如何贷款

现如今,拱北的自住型商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格,因而受到了很多拱北的购房者的追捧,但是很多人依旧是无法一次性付清全款的,因此大多数会采用贷款的方式。那么,买拱北自住商品房能贷款吗?买拱北自住商品房如何贷款?一、

自住型商品房贷款政策 买大同自住商品房能贷款吗?如何贷款

现在,自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房较便宜,但是对于手头资金不足却急需买房的刚需人群来说,有能力一次性付清全款的寥寥无几,这个时候采用贷款的方式是很多人的选择。那么,买大同自住商品房能贷款吗?买大同自住商品

声明:《自住型商品房贷款政策 来宾自住商品房质量怎么样?能贷款买吗》为网友命甴己造分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除