爱华网对于租房来说说，房屋押金是一个很常见的问题。那么房屋押金到底是不是需要付，有没有相关的规定呢？本文小编就房屋押金来给大家说说事。
一般来说租房押金是房东与房客之间相互协商的结果，押金法律并没有规定其性质，而是由民间因应交易上的需求而产生的一种制度，一般说认为是属于要物合同，要有金钱的实际交付合同始能生效，属于无名合同的一种。这种没有法律规定但是已为一般人所约定俗成的租赁交易形态，因为房东可担保房子不会被房客给损坏，从押金中求偿，也可以担保租金之按时给付，所以在一般租赁合同中相当常见。
1、有关于租房押金问题。
2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。
3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，如果是有中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样才可以更有利于保护自己的权益。
对于房屋租赁合同中约定押金的目的是为对房屋内物品以及房屋本身进行一定的安全保障，一旦租客对房屋或房屋中的物品有损坏的时候，出租人要求承租人承担赔偿责任，此时出租人有权从押金中优先取得赔偿，如有余额，则应返还给承租人;如押金不足以赔偿，出租人仍有权要求承租人补足。
总的来说就是，交租房押金是双方协商的结果而不是法律的专门规定。在实践中由于租房租金可以有效的保护房东的利益，所以已交租房押金已成为普遍现象。
交租房押金需要注意什么问题?
租房合同中租金条款如何写为了预防因押金引起的纠纷，租赁双方在租房合同中好加入押金条款，具体如下：
(1)为了确保房屋及其附属设施之安全与完好，还有租赁期内相关费用之如期结算，乙方同意于___年____月____日前支付给甲方押金___元整，甲方在收到押金后予以书面签收。
(2)除了合同另有约定外，甲方应该于租赁关系消除且乙方迁空、点清并且付清应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方。
(3)因为乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用时，甲方可以在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后10日内补足。
以上就是小编整理的关于房屋押金的知识，房屋押金是房东与房客之间的关系，是一种民间的约束条件。一定情况可以起到保证自己利益的作用，也可以给房东一些靠谱安全的房客的感觉。
