购房契税新政策2017年 2016-2017年宁夏购房契税新政策

2017宁夏的房价市场会有什么新政策?以下是小编为您整理的2016-2017年宁夏购房契税新政策,希望对您有帮助。

2016-2017年宁夏购房契税新政策如下

宁夏契税

90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,超过144平米(含)调整为1.5%,非居住用房仍为3%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。

2、印花税

房屋成交总额×0.05%,从2009年开始国家暂免征收住宅印花税

3、维修基金

约为购房款的2%-3%

4、权属登记费

权属登记费就是办理产权证的费用,为80元/套

5、交易手续费

3元/平方米×建筑面积(以实际测绘面积为准)

6、物业管理费

从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。如开发商发出入住通知书后,购房人无正当理由不进行收楼的,物业管理费可以从发出入住通知书一个月后开始计算。一般先交三个月。

产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房,均应交纳物业管理费。

房产税征收标准

1、房产税在下列地区征收:

①城市按市行政区域(含郊区)的区域范围;

②县城按县城镇行政区域(含镇郊)的区域范围;

③建制镇按镇人民政府所在地的镇区范围,不包括所辖的行政村;

④工矿区指大中型工矿企业所在地非农业人口达二千人以上,工商业比较发达的工矿区。开征房产税的工矿区须经省税务局批准。

2、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。

前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。

3、房产税依照房产原值一次减除百分之三十后的余值计算缴纳。

房产原值是指纳税人按照财务会计制度规定,在帐簿记载的房产原值。对纳税人未按财务会计制度规定记载,房产原值不实和没有原值的房产,由房产所在地税务机关参考同时期的同类房产核定。(房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据)

4、房产税的税率。依照房产余值计算缴纳的,税率为百分之一点二;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为百分之十二。

房地产税征收与其他税种类似,也将有“免征”部分,即个人或家庭在“免征面积”以内的住房,则可不缴纳房地产税。同时,由于房地产税属于地方税种,“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。

相关推荐

银川非普通住宅契税征收标准调整为144㎡以上起征

7月1日起银川市非普通住宅(高档房)标准从130㎡调整到了144㎡。调整后带来的最直接影响是市民以前购买房产,130㎡以上的就要按照3%的税率缴纳契税,今后,购买144㎡以上住房才需按此标准缴纳契税,想购买大户型住房的市民,有了更大的选择空间。

130㎡~144㎡之间的房子少交一半契税

据了解,银川此前商品房(首套房)契税征收税率为:90㎡以下按1%征收,90㎡~130㎡按1.5%征收,130㎡以上按3%征收。调整后,90㎡以下契税按1%征收,90㎡~144㎡按1.5%征收,144㎡以上按3%征收。

购房契税新政策2017年 2016-2017年宁夏购房契税新政策
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/218761/19929244.html

更多阅读

购房契税新政策2017年 2016-2017年唐山购房契税新政策

  2017年唐山买房需要注意什么?以下是小编为您整理的2016-2017年唐山购房契税新政策,希望对您有帮助。  2016-2017年唐山购房契税新政策如下  温州房产交易契税新政执行 购非唯一住房上调为3%  据了解,本月起,我市实行的

购房契税新政策2017年 2016-2017年沈阳购房契税新政策

  契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。以下是小编为您整理的2016-2017年沈阳购房契税新政策,希望对您有帮助。  2016-2017年沈阳购房契税新政策如下  根据财政部、国家税务总局联

购房契税新政策2017年 2016-2017年北京购房契税新政策

  2017年北京买房有什么利好消息?以下是小编为您整理的2016-2017年北京购房契税新政策,希望对您有帮助。  2016-2017年北京购房契税新政策如下  北京购房契税新政策 房屋契税有哪些分类?  房屋契税是房屋买卖中国家规

购房契税新政策2017年 2016-2017年海口购房契税新政策

  购房契税是指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。以下是小编为您整理的2016-2017年海口购房契税新政策,希望对您有帮助。  2016-2017年海口购房契税新政策如下 

购房契税新政策2017年 2016-2017年东莞购房契税新政策

  2017年东莞买房需要注意什么?以下是小编为您整理的2016-2017年东莞购房契税新政策,希望对您有帮助。  2016-2017年东莞购房契税新政策如下  今年2月17日,财政部、国家税务总局、住房城乡建设部三部门联合发布《关于调整房

声明:《购房契税新政策2017年 2016-2017年宁夏购房契税新政策》为网友魔道无双分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除