房屋继承过户流程 房屋继承流程是什么?房屋继承流程详解

对于房屋继承方面的知识很多市民十分关注,但是对相关知识了解的却不是很多。房屋继承不是一纸遗书那么简单,需要经过评估、公证、测绘、登记等过程,对于继承的条件也有很多的要求,今天小编就通过具体的案例跟大家详解讲解一下房屋继承的相关规定。

房屋继承过户流程 房屋继承流程是什么?房屋继承流程详解

问题一、未尽赡养义务的儿子有没有继承权?(还有其他儿子)

根据《继承法》的规定,有扶养能力和扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。也就说,对于那些有法定赡养义务的继承人来说,如果未尽自己的义务,那么可能会因此丧失继承权。就算可以参与继承也只能继承极小的份额,这是法律对这类人的制裁。

问题二、儿子已经去世,儿媳并未对公婆尽赡养义务,那么,儿媳及其儿子是否有继承权?(老人另有女儿)

这里主要涉及到继承顺序的问题,我国《继承法》规定的继承顺序为:第一顺序:配偶、子女、父母;第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

这里需要注意的是,如果第一顺序继承人是存在的,那么第二顺序继承人是没有继承权的。另外,还有一条规定需要注意,丧偶儿媳如果对老人尽了主要的赡养义务,是可以划分的第一顺序继承人的。

案例中,因为老人本身还有女儿,也就是说还存在着第一顺序继承人,所以儿媳是没有继承权的;而且儿媳并没有尽主要赡养义务,也就失去了划分到第一顺序继承人的权利,所以他们没有继承资格。

问题三、办理房屋继承需要哪些手续?

1、 要了解房屋的产权是否合法,并且要保证五证齐全;

2、 首先要进行房屋评估,这个环节需要专业的评估公司来进行;

3、 去房屋所在地办理继承公证,如果通过会领取到继承公证书;

4、 接下来要进行房屋测绘,测绘完成后会领取到测绘成果及房屋测绘图;

5、 继承人需要带着上述资料去办理继承登记手续,这个由当地的房地产交易负责;

6、 补交其他需要的资料。

以上就是小编跟大家分享的关于房屋继承的相关知识,希望大家看完之后可以有所收获。房屋继承必须要按照相关的政策法规进行,如果遇到不能保障自己合法权益的情况,可以申请相关法律部门介入。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/218461/325055350.html

更多阅读

二手房过户流程 房屋过户纠纷

最完整的的手房过户流程:一、咨询如果您需要贷款,则在您与卖方签订合同前,您首先需要到银行咨询好贷款方面的信息,比如您的贷款额度是多少,银行是否同意放款等;二、签订合同贷款方面您心

重庆市二手房过户办理流程 二手房交易过户流程

  二手房交易不同意买新房,很多细节不容忽视,最应该引起重视的就是过户流程。可以从以下八点来谈:  一、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证

房产过户流程给子女 房产过户流程

文章分析了房产过户流程:到房管机关办理房屋产权过户送件、经房管机关评定房屋价格后,到地税局申请减免税、地税局开出完税证明后送海甸房管局;同时文章还提供了包括房产过户,房产过户流程,房产过户流程详情等相关信息咨询。房产过

房屋过户给子女流程 沈阳房屋过户流程

  沈阳房产交易流程?房产过户有这样一些不同的情形,有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。以下是小编为您整理的沈阳房屋过户流程,希望对您有帮助。  沈阳房屋过户流程如下  一、办理房产证过户手续首先要到被

声明:《房屋继承过户流程 房屋继承流程是什么?房屋继承流程详解》为网友吥懂珍惜分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除