买房多层选什么楼层好 买房想选多层住宅 多层住宅可以买吗?

多层住宅是介于小高层和低层之间的建筑,多为四到六层的建筑形式。目前在城市里,多层住宅也已经算是稀缺的房源了。多层住宅现在还有购买的加之了吗?它都有哪些特点呢?

多层的住宅

中国《民用建筑设计通则》将住宅建筑依层数划分为:一层至三层为低层住宅,四层至六层为多层住宅,七层至九层为中高层住宅,十层及十层以上为高层住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者为单层建筑和多层建筑,大于24m者为高层建筑(不包括建筑高度大于24m的单层公共建筑);建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

多层住宅的优势

1、高层的得房率比多层低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。在建设投资上,多层住宅不需要像中高层和高层住宅那样增加电梯、高压水泵、公共走道等方面的投资。

买房多层选什么楼层好 买房想选多层住宅 多层住宅可以买吗?

2、高层的物业管理费比多层的物业管理费高。

3、在户型设计上,多层住宅户型设计空间比较大,居住舒适度较高。

4、在结构施工上,多层住宅通常采用砖混结构,因而多层住宅的建筑造价一般较低,高层建筑通常采用框架剪力墙结构,建筑的钢材和混凝土消耗量都高于多层住宅,建筑造价一般较高。多层住宅结构设计成熟、通常采用砖混结构,建材可就地生产,可大量工业化、标准化生产。

5、多层比低层住宅在占地上要节省,同时又比高层住宅建设工期短,一般开工一年内即可竣工。

6、多层住宅的容积率较低,环境较好,建筑形式多为条状,基本上是户户朝南,得房率较高。

多层住宅缺点

1、底层和顶层的居住条件不理想。

2、多层住宅的存在共用部分不足、外观单调、需要爬楼梯而舒适性较差的缺点。

3、由于设计和建筑工艺定型,使得多层在结构、建材、布局上难以创新,造成多层住宅建筑立面、建筑风格的呆板和缺乏变化。

4、多层住宅的住户由于没有自家花园,对土地的亲近感淡薄了很多。

多层住宅的建造可以说是对土地的一种“奢侈”的使用,在城市化的发展中是不合算的。所以,也越来越少的看到了。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/218061/321571519.html

更多阅读

地城之光选什么职业好 火炬之光2职业选择

地城之光选什么职业好——简介地城之光是一个新出来的动作游戏,该游戏是动作类游戏,有四大职业,每个职业各有优点,而且职业技能可以结合,职业也可以随便转,下面就来看看如何选个好职业吧。地城之光选什么职业好——工具/原料游戏

灵魂回响选什么职业好 灵魂回响激活码格式

灵魂回响选什么职业好——简介灵魂回响是近期的一个游戏大作,得到了很多玩家的期待,那么这个游戏的职业系统如何呢?下面就来给大家介绍一下该游戏的各个职业。灵魂回响选什么职业好——工具/原料游戏客户端灵魂回响选什么职业

太阳镜选什么颜色好 精 太阳镜选什么颜色好

太阳镜选什么颜色好 精——简介一些喜欢出行游玩的人们都会选择戴上太阳镜来减少紫外线对眼睛的照射。太阳镜的颜色是各种各样,到底选择什么颜色的太阳镜才好呢?下面就和大家分享一下太阳镜颜色的选择。太阳镜选什么颜色好 精——方

单位开会,选什么礼品好呢? 开会礼品

单位开会,选什么礼品好呢 不同的会议要送不同的礼品:a、以纪念为主要目的的庆典会议和表彰会议礼品选择的最佳标准:保存时间长,适合在桌子上或墙上进行陈列,有一定的收藏价值或使用价值,最好有一定的象征与关联意义。私享家商贸有限公

灵魂回响什么职业好玩 灵魂回响选什么职业好

灵魂回响选什么职业好――简介灵魂回响是近期的一个游戏大作,得到了很多玩家的期待,那么这个游戏的职业系统如何呢?下面就来给大家介绍一下该游戏的各个职业。灵魂回响选什么职业好――工具/原料游戏客户端灵魂回响选什么职业好――方

声明:《买房多层选什么楼层好 买房想选多层住宅 多层住宅可以买吗?》为网友最美的风信子分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除