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装修不但是一件力气活,也是一件考验脑力的工作,如果要请装修公司,与他们斗智斗勇也是必不可少的。今天我们来谈谈90平米房屋装修价格,了解一下跟装修公司谈价格需要注意些什么问题,或许会成为你的锦囊妙计。
90平米房屋装修价格
1、装修费用是需要综合多方面因素来计算的,根据所选品牌和后期的软装配饰的质量,可以分为三个装修档次。高档:高大上路线,品牌都选名品,后期软装配饰要求丰满的,装修费用在18-25万之间;中档:现代简约风,品牌部分名品,不必要的选择大众品牌,有一定的软装配饰,装修费用大概在12-15万之间;低档:只做一些简单的基础性装修,品牌不要求,功能只要实现就可以,几乎不涵盖软装配饰的 6-8万即可实现。
2、装修材料费在装修支出中所占比例较多,是影响装修造价的主要因素,一般占工程总造价的40%～45%。市场上各种装修材料种类繁多,等级、质量差别大。选择什么档次的装修材料,直接决定了装修费用的高低。
3、人工费一般占工程总造价的18%～25%左右,设计费通常占总造价的3%～5%,如果自己设计,也可以节省这部分费用,管理费主要是指在装修过程中,材料运输、进场,垃圾废料的清理工作,通常占总造价的5～10%左右,视情况而定,也可以自己动手。
4、注意的是:如果是阁楼或跃层,90平简单装修费用可能需要多花费1万元左右,这个根据实际情况而定。
跟装修公司谈价格需要注意些什么
1、在合同签订时,要弄清自己所支出的费用与居室面积及施工项目所需的费用是否相当,对工程项目变更应谨慎。在施工的过程中,因为施工项目的增减或其他因素,需对原合同进行变更的,装修户与装饰公司必须协商一致,并签订书面的变更协议,与此相关的工期、工程预算及图纸都要做出变更,并经双方签字确认。
2、对装修材料的市场价格要有必要的了解,做到知己知彼,不要砍价过低,价格太低装修公司是挣不到钱的,只有从材料上做手脚,吃亏的还是自己,所以不要压价太狠。
3、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好。
4、在与装饰公司洽谈时,可以开诚布公,应该直接将自己准备花多少钱,想达到什么样的效果等要求,直接向装饰公司讲明,看他们是否接受,不要害怕装饰公司把“底”探走。这样做对方的诚意也就很大,有助于合作,施工效。只要把装修合同细项把握好就不会出问题。
90平米的房子是为适中的一个户型,受到很多业主的欢迎。90平米的房屋装修价格也可以根据主人的实力,可大可小。但终归一点,如果要请装修公司,跟装修公司谈价格需要注意的问题可要记清楚,钱多也不能胡花。
