购买二手房卖方有贷款 购买二手房三大实用建议 了解卖方家庭状况也很重要

经常有购房者在买二手房时遇到这样或者那样的问题,比如房子被抵押,物业费欠缴等各种问题。这些问题轻则浪费买房人的时间等,重则会导致重大的经济损失。那么我们应该怎么做才能规避这些风险呢?

关于怎样才能大限度地保障自己的权利,小编给出以下三点建议:

一,要在付款方式上做好约定,千万不能一次性把钱付给房东。的钱都必须先打给中介公司的账户,并约定在办完三证之后再由中介打给房东。

二,除了中介带领去看之外,好自己在不同的时间段去看房子,或者去问问邻居和物业,了解下房子的具体情况。

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三,要对卖方的个人和家庭情况做一定的了解。检查房产三证的原件,知道房主是谁,假如为共有财产,则应注意各共有人的产权比例和拥有权形式。

其实小编倒觉得,每个参与交易环节的人,都应该反省一下,比如说中介,有没有尽到提醒义务,有没有对房东进行严格把关;买家有没有做些防范措施,保障自己的权利,如果大家都能做到好,相信再高明的骗子也是无缝可钻的。

  

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