购房按揭贷款流程 在异地应该怎么样按揭购房?在异地按揭购房的流程是什么?

在繁华的城市,存在着许多别的城市来当地工作,打拼自己的梦想的人,那么这些在外地工作,结婚,完成心愿的人对异地按揭购房应格外看重,那么如何在异地按揭购房呢?异地按揭购房有什么样的要求,看看你是否满足?

购房按揭贷款流程 在异地应该怎么样按揭购房?在异地按揭购房的流程是什么?

在异地按揭买房需要什么条件呢?

1、年满18岁,有全部民事行为能力的国内人士;

2、如若未满18岁的青少年仍需要办理贷款的由银行进行审核是否给予贷款;

3、对于男性年龄与按揭年限之和不超过60岁,女性年龄与按揭年限之和不超过55岁(具体事项应以相关银行确认为准);

4、贷款人应具有稳定合法的职业和收入来源,月供贷款不能超过月收入的50%。

异地按揭购房所需什么材料呢?

递交申请审批表时,请同时提供以下资料:

(一) 抵押或质押清单、权或使用权证书及有处分权人同意抵押、质押的证明;

(二)个人经济收入证明;

(三)符合规定的合同意向书、购房契约;

(四)首期付款的银行存款凭条和开发商开具的首期付款的收据复印件;

(五)身份证件(居民身份证、户口本或其他有效居留证件);

(六)银行要求提供的其他文件或资料。

既然知晓材料,那么实际流程应该如何操作呢?

首先借款人在办理贷款前,应查明所购买的楼房是否有银行提供个人住房按揭贷款承诺书。其次,借款人申请个人住房按揭贷款,填写《贷款申请审批表》,将有关材料(付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件、复印件)提交贷款银行。发展商:作为借款保证人在贷款申请审批表“保证人意见”栏上签字和盖章。通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款银行。贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。国土局产权登记和公证部门:办理房产产权抵押登记手续。贷款银行:信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。通知借款人领回借款合同、借据、保险单。贷款行信贷员将贷款档案归档。

在您全部房款到帐后,开发商在双方签署的《商品房买卖合同》约定的交付日期前,会按合同约定的联系方式通知您到指定的地点办理房屋交付手续,领取房屋钥匙,对房屋进行验收。如您未能及时收到通知,请按合同约定的交房时间与开发商联系,办理交房手续。

在外地发展的你们,按揭购房提供了较大的便利,符合条件的你,好好利用与这一便利的条件去购买你心仪的家,心灵的归宿吧,愿上述可帮助到你。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/217861/121553470.html

更多阅读

银行按揭贷款多久下来 银行按揭贷款流程

  银行按揭的正确名称是购房抵押贷款,是购房者以所购房屋之产权作为抵押,由银行先行支房款给发展商,以后购房者按月向银行分期支付本息,银行按揭的成数通常由五成到八成不等,期限由1年到30年不等。为了方便消费者办理银行按揭贷款,本文

购房按揭贷款流程 购房按揭贷款方式 购房按揭步骤

购房的时候因为缺乏专业的指导,很多人对此了解的很少,既辨不清有哪几种贷款方式,更拿不定采用哪种贷款方式更为经济省钱。等到的购房按揭贷款手续都已经办理下来后才发现并没有选择到合适的方式。如何选择适合自己的购房按揭贷款方

声明:《购房按揭贷款流程 在异地应该怎么样按揭购房?在异地按揭购房的流程是什么?》为网友狂妄忌友分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除