公司名下房产抵押手续 天水名下有担保办抵押贷款要什么材料?要哪些手续

以房产抵押的,抵押率不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的,抵押率不得超过60%;以专用机器设备和工具,无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,抵押率不得超过50%,下面我们一起来了解一下办理抵押贷款需要什么材料。

公司名下房产抵押手续 天水名下有担保办抵押贷款要什么材料?要哪些手续

天水名下有担保办理抵押贷款需要什么材料?

1、首先要知道名下有担保能不能办理抵押贷款,看担保人的偿还能力及债权人的要求,如果能办理抵押贷款的话需要:借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿、私人印章(借款申请人或所购住房共有权人为单身,仅需提供本人材料)。

2、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的结婚证(因离异或丧偶而单身的,须另提交离异或丧偶的有效证明);经产权监理部门备案的存量房买卖合同。

3、卖方房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证;已付房款凭证;经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告。

天水名下有担保办理抵押贷款需要哪些手续?

1、办理抵押贷款的借款人需要满足这些条件:有完全民事行为能力;可以提供有效身份证明、居住证明、婚姻证明、收入证明;个人信用良好;贷款用途合法;有稳定的工作和收入;有按时足额还款的能力;有符合银行要求的房产作抵押。

2、在满足上述要求的情况下,借款人可以向银行提出贷款申请,并提交本人有效身份证件、户口薄、居住证明;抵押物权属证明、同意抵押证明、抵押物评估证明;收入证明或纳税证明等材料。

3、银行收到借款人提交的申请和贷款资料后,会进行审批;待审批经过后,借款人与银行签订借款合同,并办理抵押登记、保险等手续;接下来,银行会将贷款金额划入合同中约定的账户中;借款人按时还款。

相信大家看了上面的这些信息可以了解到这方面的具体情况,这样在以后办理的时候,可以及时的准备相关材料,到有关部门去办理相关的手续,这样就可以省去很多时间,相信是可以帮助到您的。

  

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