随着社会经济的快速发展和城市化水平的不断提高,我国的房建工程如火如荼地开展起来。对于房建合同你是怎样理解的呢?以下是在小编为大家整理的房建合同范文,感谢您的欣赏。
房建合同范文一
甲方:
乙方:
经甲、乙双方本着自愿、公平的原则,就XXX房屋的建修事项承包给乙方,并签订以下条款:
一、甲方自愿将位于XXX的房屋承包给乙方施工。
二、工程地点:
三、工程结构为:(砖混、框架),该房屋为 层,房顶选择(盖机制瓦、砼斜坡屋面)。
四、本工程工期为XX天,从XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。
五、工程承包方式:(单包或双包)
六、质保期为XX年,质保金为XXX元,乙方必须保证该房屋保质、保量完成施工。
七、工程款支付方式:签定合同时支付进场付XX元;一楼主体完工支付总金额的XX%;二楼主体完工支付总金额的XX%;……;房顶完工时支付总金额的XX%;剩余工程款待质保期满7个工作日内全部一次性付清。
八、乙方进场前甲方必须保证水、路、电畅通,材料进场。
九、如乙方在施工期间与周边邻里发生争执,甲方必须无条件对其进行协调处理。
十、施工期间如发生不安全事故,所有责任由乙方自行处理,与甲方概不相关。
十一、如该房屋在质保期内发现质量问题,甲方则有权让乙方进行维修处理,并不逾退还质保金。
十二、未尽事宜,双方协商解决。
十三、本合同一式二份,甲、乙双方签字盖章后生效,并具有同等法律效力。
甲方:
乙方:
年 月 日
房建合同范文二
甲方(建房方):
乙方(施工方):
经甲乙双方友好协商达成一致协议,现甲方需建房一、二层,将工程承包给乙方施工,具体事项如下:
一、承包性质:包工包料。
二、施工范围:一、二层主体砖混结构,屋顶清水模,室内外全部粉刷,一层迎面贴三色砖。
三、建房标准:房屋层高为一层为3.6米,二层3.5米。
四、工程单价:单价每平方米_______元。
五、水电安装:清水、污水、电路。
六、付款方式:一层开工时甲方付给乙方__________元;一层搅拌完成时付给_______ 元;二层开工时付_______元,二层搅拌完成时付给_______ 元;剩余款项待工程全部竣工甲方检验合格后一次性付清。
七、安全责任:施工过程中,乙方应做好各项安全防范措施,如出现任何施工安全事故,由乙方自行承担,与甲方无关。
八、乙方应严格按甲方要求,保质保量完成全部工程,负责看管施工现场所有材料。
本合同未尽事宜由双方协商解决。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字按手印后生效,即产生同等法律效力。
甲方(签字):
签约 x0日期
乙方(签字): 年 日 : 月
房建合同范文三
甲方:私人住宅建房工程总负责人:
乙方:私人住宅建房工程总承包人:
根据《建筑法》,《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方
在平等自愿,公平合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,希望双方严格执行,共同遵守。
建筑工程概况
甲方建住宅一幢,砖混结构,共两层,面积大约 平方米,甲方将此项工程承包给乙方建盖(包工包料),每平方米造价为 元/㎡( ),按实际面积结算,灯线插座为暗线,主线为 平方米铜线,开关线用 平方米(除上下客厅大灯由甲方负责,所有灯线﹑开关﹑插座由乙方负责),基础深度为正负零下 米,超深由甲方补差价给乙方,以甲方要求为准,应各负其责(甲方负责水电路三通一平),经甲乙双方协商达成以下建盖合同:
一﹑施工要求
本工程严格按照施工图纸进行施工,如须改必须经甲乙双方同意。室内装修用 全瓷地板砖铺设,楼梯步用 做给,如
果须用别的材料,甲方补差价给乙方,室内上下客厅作普通仿瓷,室内顶阴角做石膏线条,窗子全部做铝合金破纱窗,楼梯扶手栏杆用一般,中档不锈钢做给,客厅大门用防盗门,室内小门用防盗门,主体房外墙,正立面安装14×28防冻瓷砖,两山墙及后面墙做外墙漆(甲方自选色彩),价格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗边包炭色墙面砖,中间做腰带一条,窗台下用瓷砖做70公分高包脚。
二﹑工程质量要求
本工程严格按现行施工规范要求施工及验收标准执行,如果施工质量不合格,经质检部门认可造成返工,所需材料费﹑工时费由乙方自行负责,每道工序必须经甲方验收合格方可进行下一步工序。但甲方不得有意刁难乙方施工,工程所需用材料,必须经甲方验收看后方可进入施工现场,施工中如出现与施工图不符合的,甲方应及时提出,如基础深度出现土质不好的需要加深,甲方必须按图纸超深部分补差价给乙方,甲乙双方应作好施工记录作为竣工结算依据。必须注意安全,作好安全第一﹑质量第一,施工中出现事故,由乙方自己负责。
三﹑房子建筑面积以外的附属工程,不包括到承包价之内附属设施和基础超深所产生的费用,甲﹑乙双方协商或按孟定市场价补给乙方。
四﹑建材价格及质量要求
地板砖60×60,价格在15元/片内,踏步砖用普通传用梯步砖,价格在8元一套,楼梯栏杆扶手用普通不锈钢做,价格在100元/m内,铝合金窗在140元/㎡以内,低层窗做防盗栏,二层不做,大门15/27价格1300元/道,小门在500元/道以内,外墙砖用14×28防冻瓷砖,价格0.8元/片,钢筋用昆产钢筋,地梁用5根Φ14,一层二层梁筋用4Φ14,大梁用3Φ20﹑2Φ18,圆柱用5根Φ14,希望甲乙双方共用遵守。
五﹑付款方式
开工付款30%作为备材料用,一层砖体做完付款20%,二层砖体做完付款20%,内外墙装修付款15%,其余款项待工程完工除去3%保修金外,一次性付清给乙方。
六﹑保修时间为一年,再保修期间除人为和自然灾害不可抗拒所造成的损失以外,正常保修费用由乙方负责,合同未尽事宜,甲乙双方相互遵守此合同具有同等的法律效力。
七﹑工程开工时间为20 年 月 日星期,竣工时间为20 年 月 日星期。工程未尽事宜,双方随时协商解决.本合同一式两份,甲﹑乙双方各执一份,合同自签字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日: