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很多房屋的土地证办理都是可以由开发商代为办理的，如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房＂土地使用证＂，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求，那么那曲自住商品房土地证办理流程是什么呢，那曲自住商品房办理土地证需要什么材料呢？
那曲自住商品房土地证办理流程是什么
１、向那曲自住商品房开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表、房屋分层分户图、购房发票、办理土地证的图。
２、缴纳那曲自住商品房的维修基金，需要提供填写申报单、身份证复印件、购房发票复印件、《商品房买卖契约》的第１、２、２４页复印件。
３、缴纳那曲自住商品房的契税。提供资料《商品房买卖契约》的第１、２、４、２４页复印件、身份证复印件、发票复印件。目前收费标准是个人首次购买９０平米及以下普通住房，契税税率１％，其余自住普通住宅税率２％，高档房税率４％。
４、办理那曲自住商品房的产权证。需要提供办理房产证的申请表、申请人身份证复印件、发票复印件、分户图、商品房初始登记证明、商品房买卖契约、维修基金发票原件、契税发票原件、抵押登记申请表、主债合同及房地产抵押合同等材料。
５、办理嵩县自住商品房的土地证。
那曲自住商品房办理土地证需要什么材料
１、那曲自住商品房办理土地证的申请表。
２、那曲自住商品房申请人身份证复印件。
３、那曲自住商品房的发票复印件。
４、那曲自住商品房的分户图。
５、那曲自住商品房的初始登记证明。
６、那曲自住商品房的买卖契约。
７、那曲自住商品房的维修基金发票原件。
８、那曲自住商品房的契税发票原件。
９、那曲自住商品房的抵押登记申请表。
１０、那曲自住商品房的主债合同及房地产抵押合同。
１１、那曲自住商品房的抵押权人授权委托书。
１２、委托书。当申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件。
看了上面的一系列介绍，大家对于那曲自住房土地证办理流程是什么已经有更全面的了解了。土地证是广大购房者合法使用土地的有效凭证，如果说大家没有成功的办理房屋土地证，那么房屋再次上市交易的时候可能会遇到一些麻烦，土地证的办理没有什么难度，购房者可以自行办理。
