爱华网在公路上行驶汽车的人是一定要要机动车驾驶证的，所以对于有些事有些东西而言，一些证件是一定是必不可少的，而房产证对于房屋来说就是这样的性质。那么在下面，我就为你们讲讲郑州自建房没有房产证可以出售吗？郑州自建房没有房产证如何出售？
郑州自建房没有房产证可以出售吗
郑州市，简称郑，是河南省的省会，国家历史文化名城，中国中部地区重要的中心城市和国家重要的综合交通枢纽。郑州位于河南省中部偏北，黄河下游。自古至今均为交通要塞，素有“中国铁路心脏”之美誉。
郑州居民以汉族河南人为主，母语为中原官话的郑州方言。郑州为七朝古都、中国八大古都之一、中国历史文化名城、中原文化代表、世界历史都市联盟成员城市。2013年12月26日，以郑州命名的新型导弹驱逐舰郑州舰举行入列命名授旗仪式，郑州舰正式加入中国海军战斗序列。2016年２月4日，郑州市获2015年浪漫城市。
郑州没有房产证的房屋需要看房屋的实际情况来断定房屋是否能进行出售。这样的问题处在两可之间，按照《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让，因为这些房子本身产权权属存在瑕疵，抑或违法违规。
郑州自建房没有房产证最好不要买。现在城市有很多小产权的房子，或者是私人只有居住权的房子，是不能上市交易的。小产权还好些，因为他们很多是乡政府为了增加收入，把绿地腾退或者耕地或者生产用地开发房地产的，或者是拆迁的时候多盖一些，盖高一些。
郑州自建房没有房产证如何出售
１．郑州自建房没有房产证出售应该在交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料，报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
２．郑州自建房没有房产证出售，只要符合上市的条件的房屋准予办理过户的手续，对无产权的或部分产权的未得到其他的产权共有人的书面同意的情况则拒绝申请，禁止办理上市交易手续，签订合同需要进行备案。
一般情况下，你没有房产证的话，别人也不会敢要的，而且你也不能过户。最好的方式是联合其他的业主一起去要回房产证。上述文章讲的就是关于郑州自建房没有房产证可不可以出售以及郑州自建房没有房产证怎么出售的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。
