上海房产税退税流程 宁波大学生补助和房产税退税都享受?哪个划算

毕业在十年之内的大学生们,若是选择了在宁波就业,从9月20号开始一年之内买了房,也就可以获得一笔购房补贴,还能享受降低首付与贷款贴息等等多重优惠。这对于想留在宁波定居的大学生来说是无疑一个不错的消息,减轻了刚需者的购房压力。宁波大学生补助和房产税退税能都享受吗?哪个更划算?

宁波大学生补助和房产税退税能都享受吗?

来看看你是不是符合大学生购房优惠补贴的条件

上海房产税退税流程 宁波大学生补助和房产税退税都享受?哪个划算

前提条件:

条件一:在宁波就业。

条件二:毕业10年内普通高校毕业生(包括取得高级职业资格证书的高级技工和技师学院毕业生)。

条件三:凭所签订的劳动(聘用)合同、缴纳社会保险证明、个人所得税证明三者之一材料购买商品房。

条件四:购买的是首套商品房。

条件五:在2014年9月20日至2015年9月19日期间买房

哪个更划算

补贴金额:对首次购买90平方米及以下普通住房的,给予房价总额1%的购房补贴;对首次购买90平方米以上,140平方米以下(不含140平方米)的,给予房价总额0.75%的购房补贴。

优惠二:贷款额度浮20%

《意见》规定,为减轻高校毕业生购房资金压力,高校毕业生在宁波购房时,申请办理住房公积金个人住房贷款,其住房公积金连续缴存时间,可从现行规定的12个月缩短为3个月;

在符合贷款有关规定前提下,贷款高额度在现行贷款额度上浮20%;购买建筑面积在120平方米以下首套商品住房,贷款首付款比例可以从现行30%调整为不低于20%。

优惠三:博士生每月享不超过3000元购房贷款贴息

纳税人由于某种原因,误缴了房产税,或由于计算错误等原因多缴了房产税,报经税务机关核实后,可以办理退税手续,将已缴纳的税款予以退还。其计算方法是:

(一)退还误缴的税额=已纳的误缴税款

(二)退还多缴部分的税款=已纳的税款-重新核实后的应纳税款

二、纳税人由于某种原因漏报漏缴了房产税,应依照规定办理补税手续。将应补的税款及时缴入国库。其计算方法是:

应补税额=漏报固定资产(房产)账面原值×(1-减除比例)×适用税率

如果由于计算错误等原因,少缴了部分税款,应将少缴部分补缴入库。其计算公式是:

应补缴的部分税额=固定资产(房产)账面原值×(1-减除比例)×适用税率-已纳税额

宁波市人社局相关工作人员表示,目前宁波发展迅速,企业扩大化现象明显,需要更多高技术人才。为鼓励更多高校毕业生来宁波就业创业,鼓励更多毕业生到企业及基层一线发展,给人才解决购房压力和改善居住环境,有利解决人才“引得进、留得住、用得好”的问题。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/217361/389348301.html

更多阅读

上海、重庆房产税如何征收 重庆 房产税 每年征收

上海房产税如何征收规定从2011年1月28日起,凡在上海新购住房的购房人,均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”)申报办理房产税征收认定手续。1. 房产税征收范围:包括上

上海房产税增量房征收 上海房产税征收办法

想要快速借钱或投资,请访问第一贷款http://www.01dai.com/ ,还可以下载第一贷款app,随时随地关注借贷信息。【上海房产税增量房征收】房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。

上海房产税如何征收? 上海房产税何时征收

上海房产税如何征收,上海房产税细则——上海房产税征收对象须满足的条件,是指《暂行办法》施行之日起,本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手房和新建商品房)和非本市居民家庭在本市新购的住房。兼

上海房产税征收计算 上海房产税如何计算,上海房产税如何征收

在上海购买一套房子是十分不容易的,上海作为我国第二大的城市,无论是在经济、科技方面都有着突出的成绩。对于初到上海的朋友而言,了解清楚房屋税是最重要不过的了。那么房产税如何计算呢?不用急,看了你就明白了!1.房产征收对象:本市居民

上海房产税征收标准 房产税征收对居民购房产生了什么影响

  房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税的作用你知道多少?下面由爱华网小编为你详细介绍房产税的相关法律知识。  房产税征收对居民购房产生了什么影响? 

声明:《上海房产税退税流程 宁波大学生补助和房产税退税都享受?哪个划算》为网友休卷半帘明月影分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除