爱华网一般情况下你作为担保人借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会影响到担保人的征信，所以一旦同意为贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险，那么长沙抵押贷款担保人有什么要求呢，长沙抵押贷款担保人如何买房呢？
长沙抵押贷款担保人有什么要求
１、具有城镇常住户口或有效居留身份（目前，指针对市区及开发区、保税区范围内城市正式房口），具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议。
２、在贷款银行开立储蓄存款帐户，存款余额占购买住房所须金额的比例不低于３０％，并以此作为购买首期付款；担保公司同意作为借款人偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，有担保公司认可的资产作为抵押。
３、具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；无其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息。
长沙抵押贷款担保人如何买房
第一步借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。
第二步提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
第三步将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。
第四步借款合同公证：借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
第五步办理银行账户，等待款项的发放。
在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务后，才需承担保证责任。而后者的保证人，只要债权人要求保证人还债，其就必须在保证范围内承担保证责任。
上述材料就是小编收集的关于长沙抵押贷款担保人有什么要求以及担保人如何买房的全部信息了，为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为担保人再行借款时，银行也会查询被担保人的信用记录，被担保人记录严重不良就会受到影响，虽说做了担保人不一定对以后贷款买房有影响，但以防万一，如果不是很好的关系建议大家慎重考虑。
