爱华网如今房价高企，走向不明，在这种状况下，零首付在昆山的二手房市场，只是存在，却并不普遍，在新房市场就更加子虚乌有。很多人因为二手房零首付的噱头而对二手房信息颇为关注，但是事实的确如此。下面我们就来说一下湘潭二手房可以零首付吗？以及湘潭二手房零首付流程是什么？
湘潭二手房可以零首付吗
１．湘潭二手房零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。
２．而且湘潭这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。
３．湘潭二手房零首付并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。
湘潭二手房零首付流程是什么
１．湘潭二手房零首付形式多样，其中比较普遍的有两种：一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资证明。
２．协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。
３．零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广：要有强烈的法律意识。给你举个例子，比如看中一套房子７０万，开发商作价１００万，开一张３０万的收据，然后其他的７０万从银行贷款，这就是０首付。
总而言之，在购买湘潭零首付二手房之前最好了解一下湘潭二手房可以零首付吗？以及湘潭二手房零首付流程是什么？这样可以帮你更快的购买到湘潭零首付二手房。以上就是小编对购买湘潭零首付二手房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。
