南京首套房证明 南京首套房证明有什么用?南京首套房证明什么时候开

首套房证明制度,是国家深入推进房地产调控政策的一项重要举措,凭此证明,可享受房地产交易税收减免相关政策,如果是其它县级户口,需到县级房产局办理首套房证明,那么南京首套房证明有什么用呢,南京首套房证明什么时候开呢?

南京首套房证明 南京首套房证明有什么用?南京首套房证明什么时候开

南京首套房证明有什么用

1、南京首套房契税是1个点,如果不是首套要交3个点,如果想要少交2个点的契税就必须要开证明,市民开具首套房证明需要携带相关材料,到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。

2、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。

3、在南京查询时需携带以下材料:身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

南京首套房证明什么时候开

1、南京首套房证明一般购买房屋的时候就可以办理的,首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)。

2、南京的购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

3、南京的首套房证明是可以申请代办的。只需要本地户籍家庭要办理“首套房证明”相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

以上就是小编为大家了解到的南京首套房证明有什么用?南京首套房证明什么时候开?这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料,直接去有关的部门办理,相信可以让大家省去很多的时间,更加的方便快捷。

  

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