爱华网春节前一些市民准备出手购房时会发现在各种限贷限购政策的压制下，房价终于告别了猛涨阶段，由于资金成本上涨，首套房贷款利率优惠可能要取消了，那么舒城首套房房贷基准利率是多少呢，舒城首套房贷款利率打折吗？
舒城首套房房贷基准利率是多少
１、在舒城，经过去年央行多次降息，目前的房贷基准利率已经达到了较低点，基准利率仅为４．９％，如果按照８．５折计算，首套房贷利率可做到４．１６５％。
２、在舒城，不仅如此，之前央行一共降息５次，这对于广大“房奴”来说，属于不小的利好。不过，由于房贷利率多采取次年调整的模式，也就说，将来多次降息月供累积的降幅将得到集中体现。以百万房贷２０年期为例，若按照较为普遍的等额本息还款方式，年开始每月可少还月供约７０７元。
３、在舒城，房贷利率下调，降低了置业的门槛，进一步刺激首套或者改善型购房需求的提前释放，促进大户型、高价房的销量，带动楼市良好发展。
舒城首套房贷款利率打折吗
１、在舒城，买房子后贷款后利率是肯定一直打折的，就比如你现在贷款是８５折，以后不管央行基准利率是多少，你的８５折是还款期内不变的。也就是说：贷款基准利率会根据央行调整而变动，贷款利率的折扣是根据合同签订的８５折长期执行。
２、央行再降息，但存款利率的浮动上限也大幅提升至１．５倍，同年限的贷款利率可能会低于存款利率。与之前降息后积极响应上调存款利率的情况不同，在接连降息后，银行显然淡定了许多：多家银行按兵不动，存款利率基本与原来的上浮比例相同，保持在１．３倍左右。
３、央行下调金融机构人民币贷款基准利率，一年期贷款基准利率下调０．２５个百分点至５．１％，一年期存款基准利率下调０．２５个百分点至２．２５％。同时结合推进利率市场化改革，把金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的１．３倍调整为１．５倍。
４、而实际上，息后各银行并没有像往常一样迅速行动，银行已经执行新的存贷款基准利率，但是存款利率上浮多保持在之前的３０％。一年期存款利率为２．９２５％，三年期为４．５５％。四大银行则上浮比例有限，需要达到一定的存款金额和年限，才有机会享受上浮３０％的利率。
舒城首套房房贷基准利率是多少？舒城首套房贷款利率打折吗？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，随着房地产行业进入政策的高压期，在发放按揭贷款的时候，银行也在不断考虑房价下跌可能带来的风险，希望以上知识可以为大家带来帮助。
