爱华网你清楚住房公积金贷款办理流程吗?所说的住房公积金贷款指的是什么?所说的住房公积金的贷款是由各地住房公积金管理运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,可以委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。下面是办理住房公积金贷款的流程。
1、申请。借款申请人首先向管理或受委托银行提出申请并提交规定的申请材料。
2、调查。受托银行先对借款申请人提交材料的真实与否进行审核,并且对个人信用报告、家庭现有房屋的状况、首付款比例、担保是否足额、借款人的收入及负债等事项进行调查。
3、审核。管理根据所受托银行的调查结果,对的申报的材料进行审核,然后在十个工作日内作出是否准予贷款的决定。
4、签约。受托银行与借款的申请人、担保人签订借款的合同和担保的合同。
5、担保。受托银行与借款的申请人、担保人在签约后,按照借款的合同约定办理抵押登记等担保手续。
6、发放贷款。受委托银行拔付资金。
其中有什么流程细节需要大家注意呢?
1、贷款人申请住房公积金贷款需要到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并且如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金的缴存证明;
(二)申请人以及配偶的身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他的有效居留证件),还有婚姻状况的证明文件;
(三)家庭稳定的经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等等有效证明文件;
(五)用于此担保的抵押物、质物清单、权属证明和有处置权人同意抵押、质押的证明,还有有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金要求由第三方的担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人和第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金要求的提供的其他资料。
好啦,以上就是住房公积金的贷款办理流程啦,大家可要记住哦!
