蚌埠二套房首付比例 蚌埠二套房办理房产证的流程是什么?在哪里办理

众所周知的事情就是在蚌埠买房子,有着买二套房的趋势。就是因为在蚌埠的房价是大众能够接受的,也是很多人买二套房的原因。但是房产证对于首套房和二套房是没有啥区别的。那么,蚌埠二套房办理房产证的流程是什么?蚌埠二套房在哪里办理房产证?

一、蚌埠二套房办理房产证的流程是什么

1、确定开发商已经进行初始登记

开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20~60日不等。

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2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》

准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3、必备材料之测绘图(表)

测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,取得途径有三种:开放商处(携身份证);开发商指定的房屋面积计量站;或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

4、领取相关文件

集齐必要的申请文件,包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税

这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳,作为办理房产证的必需文件,缴费后务必保留好缴纳凭证,一旦遗失会影响获得房产证。

6、提交申请材料

7、按照规定时间领取房产证

在提交办理申请后,请业主们一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按通知的时间及时领取房产证。

二、蚌埠二套房在哪里办理房产证

去地方房地产管理局办理(根据项目所在地直属管辖的房管局),一般一手房的房地产证办理都是由开发商统一办理,因为房地产商最初在房管局办理的是大产权证,也就是大宗土地的证权书,等你购买后,要分割成为小产权,所以代为办理。

以上内容就是蚌埠二套房办理房产证的流程是什么,以及蚌埠二套房在哪里办理房产证的相关介绍,好多时候,房产证的办理情况,可以咨询楼盘的售楼处或者卖房给你的售楼员,具体的办理以他们为准的。

  

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