爱华网凡是在三亚买过房子的朋友们都知道，契税是三亚购房过程当中不可避免的一项费用，三亚的别墅作为高端住宅，但是同样也是需要缴纳一定契税的。那么，小编就和大家说一说，现在的三亚买别墅缴纳契税要带什么材料?在哪里交?
一、三亚买别墅缴纳契税要带什么材料?
1、三亚别墅的契税是在土地和房屋权属发生转移时，并向取得土地使用权和房屋所有权的单位和个人征收的一种税。因此房屋购买契税应由取得土地使用权、房屋所有权的一方缴纳，且税率等政策对商品房、二手房“一视同仁”。
2、商品房买卖:三亚别墅买卖合同、三亚别墅购房发票(或首期付款收据)。
3、三亚别墅购房人已婚:收件单、购房人及配偶、未成年子女的身份证件、结婚证、户口本(以上均需原件)
4、三亚别墅购房人未婚:收件单、购房人的身份证件、户口本、民政部门开具的有效单身证明(以上均需原件)
5、一般情况下，房屋买卖申报缴纳契税时需提供的资料有:房地产买卖合同、买方身份证，如果是二手房，有的地方需要提供卖方原购房时缴纳契税的完税证。
二、三亚买别墅购房契税在哪里交?
1、三亚别墅契税是在地税局缴纳的，缴纳时需要带的资料有:购房合同原件及复印件(1-5页、13页)购房发票原件及复印件，身份证原件及复印件，结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件，户口本原件及复印件，家庭查档证明:A购房所在地或者B户口所在地。
2、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报，并填写诚信保证书。确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料，并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》，里面有纳税的基本信息，仔细审核，确认无误后签字。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。
上述文件则是有关三亚买别墅缴纳契税要带什么材料?在哪里交?这个问题的详细资料，相信大家看完之后对于别墅契税的相关知识都了解了吧。温馨提示:由于办理房产证需要契税完税发票，所以契税需要在办理房产证之前缴纳。一般来说，在别墅交房时需要缴纳契税。
