置业攻略指南:苏州购买双拼别墅四大建议

一般来说,有经济基础买别墅的人士,希望买到自己喜欢的景观好的别墅,或有建筑物但这些建筑物的密度和布局比较协调,看上去比较舒服。

对于景观的要求,不同业主要求有不同,有爱清静喜欢郊野田园风光和大自然的山水,有喜欢大城市的繁华。因此,选择别墅时可根据买家自己的性格爱好,选郊野型、近郊型或城市内的别墅。

购买别墅的建议如下:

建议1:精选别墅区域

某地产分析师认为,别墅买家首先应明确自身需求,自住还是投资·或者二者兼顾·确定相关需求才能考虑交通及周边配套设施。其次,别墅区的整体环境决定着别墅的真正价值。

建议2:注重景观设计

置业攻略指南:苏州购买双拼别墅四大建议

目前,国内业内普遍认为,经济型别墅可以做到推窗即景、有天有地有花园,但大特点还是应与自然四面接触,景观、绿化、路面等设计。

别墅买家应多注意景观的设计,包括风格布局和植被选择。“多年后房屋可能折旧,但庭院价值却能更高。”

建议3:功能布局合理

“如果是用来自住,考虑的重点还应放在满足家庭结构需要上,综合考虑居住的舒适性和功能性。虽然购买别墅的多为高端人群,但这类产品本身的能耗、采暖等算下来也是一笔不小的开支。”某分析师认为。好别墅不仅对项目外立风格和景观设计要求很高,内在的户型的结构、朝向和舒适性更为重要。

建议4:提倡圈层交流

别墅所提倡的圈层交流与生活,还需要有相对集中的区域或者公共设施搭建一个社交平台。

  

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