爱华网租房的时候要注意的事情有很多,如果处理不好,可能带来很多麻烦。如果人们在其办理过程中不注意一些事项,租房可能会给我们带来很多的麻烦,那么我们在平常生活中应当如何正确的租房呢?
又是一年毕业季,刚刚走出大门的应届生还未来得及好好回味大学四年的酸甜苦辣,工作与生活的艰难辛苦已向他们迎面而来走来。除了需要找到一份工作,还需要一个住所,在此将为第一次租房的毕业生们指点迷津,避免掉入到租房的陷阱。
1.合租莫贪小,万事求安全第一刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议在选择合租伙伴的时候,好能够和同学或者同乡等较为熟悉的人一起合伙租房。选择了合租的同学一定要注意个人的财产安全,尽量找较为熟悉的朋友做搭档,千万不要贪图与陌生人合租。
2.交通配套很重要,环境邻居也考虑毕业生租房主要是为了上班考虑,选择上班的地点或者说是轨道交通沿线的住所就成为了必须的选择。
建议大学生不要只盯着上的物业去找租盘,许多市区租盘,虽不是,但周边交通条件都还好,如有公交接驳线直达,或步行15分钟可到达站,抑或是家门口就有公交车直达公司,这些租盘的价格会更适合刚毕业的大学生。
同时,小区环境、配套设施、周围邻居等外在条件也是需要考虑的因素。
3.房屋产权看清楚,各项证明要备齐大学毕业生在选择租房时,无论是合租还是单独租房,需留意以下两方面:
首先,在签约时一定要检查业主有否持有房产证,或了解清楚“二房东”有没有转租权
其次,入住前与业主一起检查租房内的家私电器数量、新旧程度等,防止日后退租时出现不必要的纠纷
另外,由于租金的高低与室内家电配置往往有很大关系。
有表示,希望尽量减低租金支出而对家电要求不高的年轻人,可考虑租住吉屋或家电配套稍差一些的物业。
4.规划前景调查清,约定租期矛盾少刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴时,好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,切莫贪与陌生人合租。
5.家居装修列清单,金额责任商量先在房东在场的情况下检查房屋内的物品、装修、附属物的状态是否完好、新旧程度等,列出清单并与房东明确好责任,及出现损坏后需要承担的金额。
双方就以上各项谈好责任和义务后,一定要签署一个书面合同,写清楚双方的约定内容,不能单单口头协议,以免租住后出现纠纷。
6.各项设施试一遍,费用谁付定齐全刚毕业的年轻人合租的情况在近几年均比较常见,建议选择合租伙伴时,好能与同学或同乡等熟人一起租房。选择合租的同学一定要注意个人安全,尽量找相熟的朋友搭档,切莫贪与陌生人合租。
7.押金别忘要收据,入门换锁莫忘记房东一般会要求一个月的房租作为押金,缴纳时一定要索取收据。退房时记得凭收据退还押金。入住之后好要求房东更换门锁,避免前租客遗失钥匙等问题的出现。
总而言之,如果我们在租房过程中不注意一些事项,只会给我们一些损失,所以,要合理的租房,注意一些重要事项,才能实现交易的安全。
