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在买房需要考虑的诸多因素中，户型这一项的重要性已经不需要过多的赘述。它对于未来生活的舒适度有着深远的影响。所以购房者在挑选的过程中，一定学会避开一些不合理户型。
1、不合理的卧室面积
卧室是个人生活起居的重要功能区，它的面积和格局十分重要。面积过大或者过小，都会让人产生不适。房间大了显得冷清，长久下来会让人情绪受到影响，感到孤单失落；小了，又会显得过于局促，让人束手束脚。卧室朝南，开间进深合理，才会让人睡在卧室里感到舒心。
2、没有足够的采光通风口
一件房子必须要有足够的窗户，不仅要多还要大，这样才能让阳光充足的照射进来，空气才会得到充分的流通。这样可以很好的提高人的生理健康和心理健康。
客厅和阳台间宽敞的落地窗，可以拥有充足的采光，让整个屋内都保持明亮。卧室窗户朝南，日照时间长，杀菌消毒；卫生间的空气流通光靠排气扇是不够的，明卫的好处很多。
3、令人尴尬的房门开向
这里主要涉及两个问题，一是进户门不应该直接对着客厅，更不能对着卧室，这会严重影响到主人的私密性问题，因为客人一进门可能就看见卧室内部的情形，有时会带来一些尴尬；还有就是卧室门与厨房不能相邻，谁也不想油烟会窜进卧室里吧。
4、不规则的户型形状
三角形，多边形这些带有边角的户型都是不合理的，严重降低了房屋面积的使用率。而这些户型即使打折也要考虑再三，不然买了也是吃亏。
5、功能区的分配不合理
比如面积过大的玄关，和过宽的走道等等，这些功能区的面积都是能省就省，因为很难利用上，与其浪费，不如分给其他功能区。
挑选户型要学会规避那些不合理的因素，让自己未来的生活不会因为自己不谨慎的选择而后悔。
