自住型商品房贷款政策 桐庐自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

可能在我们的生活经历中也见到过很多这样的情况,很好的大楼突然就倒了,楼里的居民伤亡惨重。这就是楼房的建造质量问题了,所以我们应该了解质量怎么样才能放心购买,下面我们来为大家介绍关于桐庐自住商品房质量怎么样?桐庐的自住商品房能贷款买吗?

桐庐自住商品房质量怎么样?

1、桐庐的房子还是很不错的,大公司开发的有保障,只是地理位置有点偏远不适合上班族居住。

2、桐庐自住房的地块是在土地出让时划定的特殊地块。用途已经做出了明确规定。即便是由商品房项目配建,会在拍卖过程中竞拍这类房屋的地块面积和套数。

3、桐庐自住房的整体品质要比保障房强一些。现在的保障房,在品质上似乎已经不同于十年前,许多保障房盖得很密,像鸽子笼。相比之下,一些自住房已经出现了多样化的品质。比如花园洋房,比如绿色环保建筑,有些自住房还配套建设了学校、商业街等。

自住型商品房贷款政策 桐庐自住商品房质量怎么样?能贷款买吗

4、限定最高价,保障房和自住房都限定了房屋销售价格的上限,这个上限是由有关部门确定的,不管周边房价如何变动,这个价钱是定死的。开发商没有定价权只有开发和销售的权利。

5、桐庐自住型商品房多数都在90平米以下,只有位于五环半以外的项目,有100多平米的户型但最大也在140平米以内。这样的房子都是满足自住需求,顶多是改善型需求,主要不是用来投资的。

桐庐的自住商品房能贷款买吗?

一、商业贷款

以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的70%(评估价一般比市场价低。例如:一套房屋市场价格是200万,评估价180万,那最高可以贷180万的70%,就是126万,剩余的房款200万-126万=74万是作为首付的);

二、公积金贷款

1、以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。

2、据桐庐住房公积金管理中心消息,为支持缴存职工自住和改善性住房需求,进一步发挥住房公积金对合理住房消费的支持作用,经北京住房公积金管理委员会审议通过,对于在桐庐住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人,执行首套自住住房贷款政策,最低首付款比例为20%,贷款最高额度为120万元。

以上我们为大家介绍的是关于桐庐自住商品房质量怎么样?桐庐的自住商品房能贷款买吗的相关问题,自住商品房的质量问题,一直是我们大家所关注的,因为在生活中也不乏这样的事情出现,造成人员的伤亡。所以我们在购买房子时也要注意。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/215461/878154158.html

更多阅读

自住型商品房贷款政策 买新郑自住商品房能贷款吗?如何贷款

自住型商品房主要是针对社会买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人推出的保障性商品房,禹州自住型商品房是较早开发的自住型商品房,贷款可以资格通过网上查询,那么买新郑自住商品房能贷款吗?买新郑自住商品房如何贷款?买新郑

自住型商品房贷款政策 买拱北自住商品房能贷款吗?如何贷款

现如今,拱北的自住型商品房由于其房价远远低于普通商品房的价格,因而受到了很多拱北的购房者的追捧,但是很多人依旧是无法一次性付清全款的,因此大多数会采用贷款的方式。那么,买拱北自住商品房能贷款吗?买拱北自住商品房如何贷款?一、

自住型商品房贷款政策 买大同自住商品房能贷款吗?如何贷款

现在,自住型商品房虽然相对于周边地段的新建商品房和二手房较便宜,但是对于手头资金不足却急需买房的刚需人群来说,有能力一次性付清全款的寥寥无几,这个时候采用贷款的方式是很多人的选择。那么,买大同自住商品房能贷款吗?买大同自住商品

解读:自住型商品房贷款政策有那些?

自住型商品房对于高房价的北京来说,可以算是被争抢的热饽饽。但对于购买自住型商品房的群体来说,大部分家庭都不是很富裕,虽然在价格上相对于周边楼盘要打了七折左右,但在以高房价基数来算,买房总款依然高得很。对于买房比较迫切的

声明:《自住型商品房贷款政策 桐庐自住商品房质量怎么样?能贷款买吗》为网友逝雪深笑意浅分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除