中山市三乡镇自建房 三乡农村自建房离婚后如何分割?需要什么材料

我们现在很多人的思想已经不再是几年前的思想了,婚姻也不会因为一些人或者事情去凑合的。离婚的人多了,三乡农村自建房离婚的财产分割问题也就多了。今天小编就跟大家说一说,现在的三乡农村自建房离婚后如何分割?三乡农村自建房离婚分割需要什么材料?

一、三乡农村自建房离婚后如何分割?

1、三乡自建房对于一方婚前建造,婚后夫姿双方共同居住使用的,如果双方没有相反的约定,三乡农村自建房属于个人婚前财产,应判归婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而产生的债务是用婚后共同财产偿还的,那么得到房产的一方应按偿还债务总额的一半给另一方相应的补偿。

2、三乡自建房父母在宅基地上建房为子女结婚居住使用的,如果房屋是以子女的名义报建的,该屋能否作为子女的夫妻共同财产,主要看房屋是在子女婚前建造还是婚后建造。如果是婚前建造,一般视为对子女个人的赠号,子女的配偶无权分割。若是婚后建造,一般视为对了女夫妻双方的赠与,三乡农村自建房为子女的夫妻共同财产。

3、三乡自建房对婚前男女双方的家庭共同出资建造的三乡农村自建房,如果是以一方父母名义取得批准用地的,一般视为该方的家庭财产,离婚时取得房屋的一方负有返还对方资助款项的义务。

4、三乡自建房如果建房时是以子女一方的名义取得批准用地的,由于双方家庭出资建房的目的是为子女结婚使用,且该房产确实巳归夫妻双方婚后居住使用,因此三乡农村自建房可视为夫妻双方的共同财产。

5、三乡自建房,双方家庭的出资可视为对各自子女的个人赠与。在子女离婚分割房屋时,可以根据双方家庭的出资比例由双方分割该房产。双方另有约定除外。

6、三乡自建房对于父母在子女婚前建造的三乡农村自建房,除非父母明确表示该房归子女夫妻共同所有,或承认有子女夫妻的房产份额存在,否则,子女的配偶无权分得房产。

中山市三乡镇自建房 三乡农村自建房离婚后如何分割?需要什么材料

二、三乡农村自建房离婚分割需要什么材料?

三乡农村自建房离婚分割需要的材料必须有:

(1)关于三乡农村自建房分割的离婚协议书;

(2)离婚证及复印件;

(3)离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

(4)身份证明及复印件。

以上文章便是小编整理的对于三乡农村自建房离婚后如何分割以及需要什么材料这两个问题的详细回答,相信各位业主朋友们看完之后心里一定有答案了吧。关于没有房产证的自建房的分割和归属问题,根据不同的情况是有着不同的判定的,建议朋友们多多关注相关的知识。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/215261/656327610.html

更多阅读

农村自建房要交税吗 三乡农村自建房要交税吗?在哪里交税

农村的自建房是指农村宅基地建造的房子,生活在农村地区的朋友都会通过在自己通过审批的土地上盖房的方式来获得自己的房子,但是有不少人对于农村自建房的相关问题还不是很了解。那么,三乡农村自建房要交税吗?三乡农村自建房在哪里交税?

中山三乡自建房出售 三乡自建房出售如何公证?在哪里公证

虽然不一定会涉及过公证,但是相信很多朋友都知道,公证是具有一定的法律效力的,经过公证后的东西也更加会受到法律的认可和保护,因此,在交易具有一定的风险的时候,很多朋友也会通过公证的方式来确保自己的合法权益,例如房产的公证。那么三乡

声明:《中山市三乡镇自建房 三乡农村自建房离婚后如何分割?需要什么材料》为网友伤会慢慢愈合分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除