爱华网首套房办理房产证流程是怎样的呢，首套房办理房产证应该去哪呢，相信很多朋友对这方面都不太了解，所以我们今天一起来看一下这方面究竟是怎样的，这样大家在日后需要办理的时候可以准备一下相关的材料，为您省去很多时间的。
四川首套房办理房产证流程是什么？
１、四川首套房办理房产证流程房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
２、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件、土地证书遗失或者损毁的土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
３、买卖分宗继承、赠与分宗须双方共同到局办理、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书购房者办好房权证后，携带身份证、房产证土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等。
四川首套房房产证在哪里办理？
１、四川首套房房产证在房产局办理，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
２、一般新房在６个月就可以办出房产证了、如果是一次性付款就可以直接领房产证，如果贷款按揭就等按揭完后去贷款银行拿抵押合同、你有开发商给你的合同和收据就可以了，有得是用收据换发票。
３、房地产转移登记申请表；申请人身份证明；房地产权利证书，有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书（按规定需公证的，应提交公证的房地产买卖合同书）房地产交换协议书，或房地产分割协议书。
以上就是小编为大家了解到的四川首套房办理房产证流程是什么？四川首套房房产证在哪里办理？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。
