首套房贷基准利率 南通首套房房贷基准利率是多少?贷款利率打折吗

在国内主要一线城市,房贷的使用率已经达到较高水准,以购房按揭贷款来说,贷款比重已经达到7成以上,很多朋友都想了解一下首套房房贷基准利率是多少,首套房房贷利率打折吗,我们下面就一起来看一下这方面的具体规定,相信是可以帮到您的。

南通首套房房贷基准利率是多少?

1、各大银行的贷款额度情况稍有好转,但是在贷款利率的松动却还是并不明显。目前仅建设银行的首套房贷款利率,从去年底的上浮10%到目前调整为上浮5%,其他银行包括中国银行、农业银行、工商银行、仍维持上浮10%的高利率。

2、建设银行针对100万以上的贷款则给出基准利率。首套房贷款利率按人民银行规定的个人住房抵押贷款利率执行。当国家利率调整时,其贷款利率标准随之调整,实行一年一定(据人民银行现行规定的个人住房抵押贷款利率标准,按等额法计算确定的每万元贷款月供额)。

3、首套房抵押贷款采取按月分期归还法,借款人必须在缴款专用账户内保持一定的余额,银行每月在合同约定还款日从该账户上扣划贷款本息。首套房借款人可以采用等额法或递减法每月偿还贷款本息。

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南通首套房贷款利率打折吗?

1、买房子后贷款后利率是肯定一直打折的,就比如你现在贷款是85折,以后不管央行基准利率是多少,你的85折是还款期内不变的、也就是说:首套房贷款基准利率会根据央行调整而变动,贷款利率的折扣是根据合同签订的85折长期执行。

2、首套房银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别,由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

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