爱华网虽然找中介需要付一定的中介费用,但是毕竟在找房子方面会很长的顺利,而且效率比较高,找房子的时候有针对性一切合同的草拟比较有安全感,那么找中介租房押金怎么办?怎么才能更好的保障房租到期押金的退还呢?下面由小编给您介绍一下:
第一、一般在平常租房的时候,押金一般都是一个月房租,但是也有特殊情况双方可以协商确定,但押金多不超过三个月房租。押金是用来约束承租方在使用过程中出现的一些不合理情况而定的如:拖欠房租、物业费、水电费等或者室内物件损坏赔偿等,所具体需要交纳多少押金是可以通过中介给房东协商的。
第二、在日常租赁当中经常会遇到的情况就是房东或者中介等房子到期不还押金的情况,那么在租房子交押金的时候怎么才能更好的避免这种情况的产生呢?
第一、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖,及水电费的扣除,租客一般同意支付房东租房押金,在收到押金后会有相应的,所以一定要保管好,这是以后押金退还的凭证。
第二、租房之前租客一定不能偷懒,除了简单的家具和电器的试用外,写明房间家具和电器等设备情况,押金仅仅作为租房人人为破坏造成的损失抵押。但是水电气等设备的自然性消耗损坏不在抵押范围。洗衣机和电视机冰箱之类电器设备要注明品牌型号和购买日期生产日期,即使无法做到也要留意写明,以后及时坏了也属于自然损坏。
第三、在寻找房屋的时候就找到一个靠谱正规的中介公司,好是全国连锁的那种中介公司,好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同,这样更有利于保护自己的权益。除租房合同另有约定外,租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清应付费用后的当天将押金全额无息退还租客一定要写明多少个工作日还清,避免以后不必要的麻烦这样才能更加保障自己的利益不受伤害。
以上就是小编给您介绍的关于中介租房押金怎么办和怎么避免押金不退还的情况,希望通过上面的了解您可以更好的认识到怎么保护自己押金不被克扣的重要性,学会更好的保护自己的利益,注重合同的细节性问题。
