爱华网生活在襄阳的很多家庭都有购买二套房的意愿，二套房能够在很大程度上改善自己家庭的居住情况。而且闲置的二套房还可以租出去赚取租金，这让很多人将二套房当成了自己的一种投资方式。对比首套房来说，购买二套房在契税方面要相对多一些，究竟襄阳二套房契税交多少？
襄阳二套房契税交多少？
襄阳二套房契税征收3%。二套房其实是第二套普通的自住房的简称，指的是以借款人的家庭，包括借款人、配偶和未成年的子女们为单位认定的，借款人的家庭人均的住房面积高于当地的平均水平的，之后再向商业银行申请的住房贷款的房贷房。
襄阳二套房贷款利率是多少？
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，包括借款人、配偶及未成年子女，下同，贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
襄阳二套房认定标准是什么？
二套房指的是第二套普通家庭居住自用房的一个简称，是指以借款人的家庭作为单位认定标准的，借款人的家庭人均居住房面积高于当地居民的平均水平，二套房政策中表明再次向商业银行申请须还清之前住房贷款的房贷。
现性的二套房标准是以家庭为单位，既认房又认贷，且异地人士购房贷款还需提供1年以上拟购房地的纳税证明或社会保险缴纳证明，否则均按照二套房贷计算。认定标准如下：
1、借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套成套住房的；
2、借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的；
3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈必要时居访等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的；
4、对能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按“第三条”执行差别化住房信贷政策。
看了上面的相关介绍，大家对于襄阳二套房契税交多少已经有更全面的了解了。二套房购房的时候还应该考虑下自己的经济承受能力。由于房产市场房屋价格的变化是大家都无法控制的，若是盲目的以购买二套房作为投资方式其实还是有很大风险的，可行性并不是特别高。
