办理房屋产权证流程 房屋产权证明范本?房屋产权证办理流程?

房屋产权证明范本

在 年 月 日, 出全资在 购买住房(或者其他房)一套(或者几套),因为特殊原因,取得 的同意,暂时以 的名字,进行房屋产权登记。

非经同意, 不得擅自处分者房产。

非经同意, 擅自处分者房产的,应当赔偿 的该房产在被处分时的所有损失及该所有损失的50%的惩罚性赔偿。

注明:

1、本证明的纸上,不得再添加任何文字符号。

2、本证明,一式两份,同等效力。双方各持一份。

双方签章:

见证人签章:

年 月 日

房屋产权证办理流程

首先,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。

第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

第三,买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契,原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的,可出具委托书委托代理人代为办理。

第四,办理完买卖过户手续后,买方应持请保留此标记房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

办理房屋产权证流程 房屋产权证明范本?房屋产权证办理流程?

办理申请需要的证件和资料有:卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

第五,经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

有些地方在商品房买卖过程中,开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务,不过,具体过程基本上都由开发商一手操办,买房人控制不了具体的进度,不能及时了解相关情况。因此,在条件许可的情况下,购房者好能由本人或委托代理人与开发商一起办理。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/214661/919344786.html

更多阅读

房屋产权证怎么办理 房屋产权证遗失声明

一般来说,房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,房子还是不属于买房者所有。《城市房

2016房子抵押贷款流程 如何去银行办理房屋抵押贷款

如何去银行办理房屋抵押贷款――简介 在中国有叫俗语:“无债一身轻”,因为深受这种思想的影响,所以在改革开放以前很少有人会向银行申请贷款。但是随着我们市场越来越开放,我们的思想也在潜移默化的改变中。据最新的一项数据显示,去年全

房屋产权证更名 办理房屋产权证如何收费?房屋产权证更名

只从知道了房屋的产权是70年或者40年有的是50年,人们才意识到一个问题就是产权的问题的重要性,产权是证明这个地方是属于自己的有效的证明,那么办理房屋产权证如何收费?具体的流程是否有什么需要注意的,如果需要进行房屋产权证更名应该要注意什

房屋赠与过户流程 如何办理房屋赠与申请?最全流程抢先看

当房屋的权属人自愿将该房屋赠与给他人,他人接受后可以申请办理该房屋的权属赠与登记。那么相关的流程你清楚吗?接下来我们大家就一起看看下面的资料吧。对于办理房屋赠与登记申请的朋友们很有帮助哦。申请人申请办理房屋赠与登记

声明:《办理房屋产权证流程 房屋产权证明范本?房屋产权证办理流程?》为网友木偶之春分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除