解除劳动合同注意事项 房屋解除租约注意事项

1.要严格把握合同解除的条件

房东和租客只有在符合约定或法定条件的情况下,才能解除合同;在不符合解除条件的情况下,即使发出解除通知,也不能产生合同被解除的法律效力,相反,构成违约。

解除劳动合同注意事项 房屋解除租约注意事项

2.租房押金不能直接扣除

在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取一两个月的租金为押金的问题,如果要提前解约,很多房东会直接扣除之前的押金。实际上,押金并非是提前解约的违约金。不管是正常结束租赁关系,还是一方提前解除租赁合同,只要租赁物没有受以损害,押金都应该退还。

3.房东的法律权益

《合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

《合同法》第二百二十七条规定:承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

《合同法》第二百二十四条第二款规定:承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/214561/63212508.html

更多阅读

签订劳动合同注意事项 书写劳动合同的注意事项

  劳动合同与人们的工作息息相关,怎样写劳动合同,需要根据行业、劳动者、劳动法等多个因素来进行撰写,目前在网络上也可以找到很多劳动合同模板,实际上可以根据劳动合同模板进行制订,当然,我们也提供了一些标准的方法,根据这些方法,你就

签订劳动合同注意事项 签订试用期劳动合同的注意事项

签订试用期劳动合同的注意事项――简介  试用期合同与企业正式劳动合同一样,同样具有法律效益,旨在保护和维护应聘者在工作初期,由于不熟悉和不适应,而对工作中可能产生的各类隐含虚假报酬、工作内容、工作性质等欺骗性质信息的维权行

签订劳动合同注意事项 签订劳动合同的注意事项有哪些?

劳动合同怎样签订  1.签约单位的合法性在签订劳动合同时,应仔细察看企业是否经过工商部门登记以及企业注册的有效期限。否则,所签订的劳动合同是一份无效合同。  2.劳动合同应依法订立只有主体合法、内容合法、形式合法、程序合

签订劳动合同注意事项 劳动合同签订的注意事项

劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确双方权利和义务的协议,是今后用以处理辞退纠纷的重要依据,必须认真对待。有些企业以为不签订劳动合同可以更好的保护企业方的利益,这种想法是非常错误的。劳动部《关于违反〈劳动法〉有

签订劳动合同注意事项 签订劳动合同应注意哪些问题?

很多职场新人入职后就会面临签订劳动合同的问题,但是有些新人对于劳动合同签订需要注意哪些问题不是很清楚。下面就签订劳动合同的注意事项做一些分析:一、合同是否是规范化标准合同以及责任认定:一般情况下,公司的劳动合同大多都是规

声明:《解除劳动合同注意事项 房屋解除租约注意事项》为网友承诺似雾如风分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除