爱华网联排别墅最早是起源于英国，后来慢慢的中国也开始了联排别墅的潮流。很多朋友都想了解一下如何挑选联排别墅，联排别墅容积率是怎样的，我们下面就一起来了解一下这方面的具体情况，这样大家在看过以后会有一定的了解，相信是可以帮到您的。
在福州如何挑选联排别墅？
１、在福州挑选联排别墅需要注意：挑选联排别墅的房型，最起码的原则是要讲究大面宽。大面宽的联排别墅意味着占地面积大，拥有的土地资源多，因此在房型设计方面可拥有更高的灵活性。而如果面宽小于５．７米，则可能由于进深太大而影响到其舒适性。
２、联排别墅空间分为五大部分，即起居空间、交通空间、卧室空间、饭务空间以及庭院和露台。各空间并不是独立的，相互之间有着和谐的序列，应按照从外部空间到内部空间，从公共空间、半公共空间到半私密空间再到私密空间的顺序依次排列。当然，所有房间都要讲究南北通透。
３、一层有卧室，尤其是三代同堂的人家，一定要考虑一层有卧室。对于老年人来说，爬楼梯其实是一件不太方便的事，而同时业主自己也会面临年纪变大的现实情况，因此一层的卧室，不但方便父母，同时也会在日后方便自己。
在福州联排别墅容积率是多少？
１、在福州联排别墅容积率一般是０．５～０．８，如果组合３～４层，局部５层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。
２、容积率一般是由政府规定的。１９层以上住宅为２．４～４．５；１８层高层住宅为１．８～２．５；１１层小高层住宅为１．５～２．０；６层以下多层住宅为０．８～１．２；联排别墅为０．４～０．７；独立别墅为０．２～０．５；非普通住宅，住宅小区容积率小于１．０。
３、容积率越低，同一片土地上的建筑物就越少，舒适度也越高。所以，看完以上联排别墅容积率的标准后，大家知道应该如何设计联排别墅了吧。
上面这些就是为大家了解到的在福州如何挑选联排别墅？在福州联排别墅容积率是多少？相信大家看过以后会有一定了解的，这样对您以后购买是可以起到帮助作用的。
