爱华网潍坊是山东的重要城市，是具有经济发展潜力的新兴城市，地域广阔，居住人口大。目前房地产行业，不论是居住还是投资所用，在购买上都倾向于贷款方式，商业贷款、公积金贷款等等，那大家知道在潍坊购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式最划算吗？
在潍坊购买复式楼有几种贷款方式
在潍坊购买复式楼有三种贷款方式，分为住房公积金贷款、个人住房组合的贷款、个人住房商业性的贷款三种形式。
Ａ住房公积金贷款是现在贷款中大家比较首选的方式。住房公积金贷款的利率很低，不仅比同期商业银行贷款利率低，而且远低于同期商业银行存款利的率。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。
Ｂ个人住房组合的贷款即为住房公积金管理中心可发放的公积金贷款，最高限额一般是１０－２９万元，如果购房款超过这个限额，不足部分需向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款一起进行称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。
Ｃ个人住房商业性的贷款即未缴存住房公积金的人可以去申请商业银行个人住房担保贷款，就是银行按揭贷款。只要在贷款银行的存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于３０％，并作为购房的首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押。
在潍坊购买复式楼哪种贷款方式最划算
1、其实大家知道，对于购买来说，一次性给完和给首付再分期还款两种，一次性给完就是购房的全部金额，但凡是贷款都是需要给银行收取一定费用的。只能说那种能降低我们的购房成本。
2、在以上几种贷款方式中公积金贷款而且要低于同期商业银行利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。首选肯定是公积金贷款。
3、但是现在企业普遍交的还是五险，没有那一金即所谓的公积金，所以大部分人还是只能选一次性付或者商业贷款。
在潍坊购房需求很大，近年来不管是投资型、自住型需求都大，很多人没有足够的资金去一次性付清而选择贷款的方式减轻压力，只要是有公积金的一定得选择公积金贷款，今天大家了解了在潍坊购买复式楼有几种贷款方式？哪种方式最划算了吧？
