现在是买房的好时机吗 现在是买房的好时机吗?历年房贷政策回顾

住房问题关系着国计民生,受到亿万民众的瞩目。而近些年,为了促进我国的房地产发展合力平稳发展,国家对于房贷政策进行了多次调整。那么,现在事项的房贷政策是什么呢?这些年房贷政策是怎么发展的呢?下面是搜房网为大家分析整理的相关知识。

我国现行的房贷政策如下(仅限于的城市):

1、 首次购买普通住宅申请商贷的购房者,原则上低需要支付25%的首付款比例,但各地可根据具体情况向下浮动5个百分点;

2、 拥有一套住宅且尚未还清贷款的家庭,如果是为了改善居住条件而再次购买普通住房,低首付比例不低于30%即可;

3、 全国只有北京、上海、广州、深圳、三亚这五个城市现阶段仍实行限购。

那么,这些年房贷政策是怎么变化的呢?我们一起来回顾一下这些年实行的那些房贷政策。

2014年实行的首付款比例政策规定:

1、 首次购买普通住宅申请商贷的购房者,贷款低首付款比例为不低于30%;

2、 拥有一套住宅但是已经还清贷款的家庭,申请二套房贷款时低首付款比例为不低于30%,与一套房首套房比例是相同的。

现在是买房的好时机吗 现在是买房的好时机吗?历年房贷政策回顾

2013年实行的房贷政策:

主要针对“房市过热”现象制定了以下规定:

1、"新国五条"规定,出售自住房需要缴纳按转让所得20%的个税;

2、房价上涨过快的城市,要进一步提高二套住房首付款比例,并提高贷款利率。

2012年实行的房贷政策:

首套房首付比例为30%,利率是在基准利率的基础上根据风险原则合理制定,其间为了刺激住房消费,

央行连续两次下调人民币存贷款基本利率。

2011 年实行的房贷政策:

1、 将限购城市增加为50个;

2、 国八条的出台,将二套房的首付比例调整为不低于60%,贷款利率调整为不低于基准利率的1.1倍。

2010年实行的房贷政策:

1、 购买套型建筑面积在90平方米以上且是首套房,首付款比例为30%;

2、 购买二套房首付款比例低为40%,且贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

以上就是搜房网为大家整理的近几年实行的房贷政策,我们可以看出,这些房贷政策得出台都是为了促进房地产市场平稳合理发展,希望大家看完本文之后可以有所收获。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/213561/955449320.html

更多阅读

话里话外:现在是创业的最佳时机吗?

   今天与一位老友在网上交流,谈到一个话题:现在是创业的最佳时机吗?     这位朋友今年已念完MBA,在做论文。他的MBA同学基本上都是企业的中层,年龄几乎都在30多岁。很多人都想创业做一番事业,所以也经常在课间讨论这个话题,讨论有

金三银四 金九银十 金九银十是买家轿的好时机吗?

系列专题:金九银十营销观察     时进九月,从一直持续数月的火爆车市来看,今年的金九银十或许已成定局。金九银十其实是针对商家而言的,那么消费者能否从火热的车市中捞到的好处呢?有不少人肯定认为金九银十如果车卖得好或许商家不肯

现在是买房的好时机吗 分手要看时机吗?

  情侣在5至8月间感情波动最激烈,分手率明显上升,此外,很多人选择在周末前结束一段感情。  调查称,若要表白和求婚,情人节和圣诞节都是好日子,“定情”率较分手率最多高出49%;在一星期中,最多人在周日、周一和周二展开新恋情,而周五和

现在是买房的好时机吗 把握住好时机

做事最佳时机一个旅行者搭船旅行。一天,一阵大风刮得船明显倾斜起来,一个正爬在桅杆高处摄影的船友不小心被甩下了船。落水者一边尖叫着呼救,一边疯狂扑打水面,拼命想求生。旅行者不会游泳,只能干着急。但他看到船上的水手走到船舷

声明:《现在是买房的好时机吗 现在是买房的好时机吗?历年房贷政策回顾》为网友花衩裤分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除