得房率一直是购房新手们关心的话题，得房率到底应该多少合适？置业顾问宣称的100%得房率是怎么算的？今天我们就来说说得房率的话题。
1、得房率是啥？
所谓得房率是指套内面积与每户建筑面积的比值，它是衡量户型好坏的重要指标之一。
实得面积如下图：
房本上的建筑面积则=实得面积+公摊面积+墙体面积
另外，如图中黄色部分的飘窗则不计入建筑面积，属于赠送面积。
2、得房率的计算方式
举个例子：100平米的房子，公摊为20%，那么套内实得面积为80平米，公摊为20平米。
3、各楼层得房率标准
以普通楼房为例，楼层越低得房率越高。
有些开发商宣称得房率超过100%，那都是通过送“半封闭式阳台、送设备平台、送飘窗”等方式实现的。还有的开发商验收后私自修改室内格局，来实现得房率超过100%，不过这种方式考虑到承重问题，可能会有安全隐患。
我们在买宁波别墅的时候，我们常常听到各大开发商的售楼员给我说一些专业的名词的，好多时候我们都是不懂其中的含义的。比如容积率、绿化率、得房率等。今天小编就给大家讲一讲，现在的宁波别墅得房率是多少?如何计算?一、宁波别墅得
买套100平米的房子，到手才70平米，是不是感觉不大爽？“得房率”这个词恐怕只有在中国才会被如此重视。得房率又称使用率，它的计算公式是“套内面积/建筑面积”，这个指标是衡量房子性价比的重要指标，的房子，使用面积越大。得房率决定了
得房率和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，所以楼盘的得房率也需要一个度。那么横沥别墅得房率是多少，横沥别
由于社会发展的速度是逐年在加大，人们的生活水平也是逐年在提高，很多的人都是会选择购买别墅这类的房产证，在购买别墅之前，是有很多的问题是需要注意的，其中就是别墅的得房率是很重要的，那么，常州别墅得房率如何计算？常州别墅得房率是多少？
有很多朋友都想了解一下别墅的得房率是多少，别墅的得房率又是如何计算的，这样对于日后购买房屋是有一定帮助的，所以下面我们就一起来看一下这方面具体的情况，相信大家看过以后对这方面会有一定的了解，对你日后的购买是有帮助的。虎门
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