自建房如何办理房产证 长沙自建房办理房产证需要什么材料?在哪里办理

现在,越来越多的农村人选择回去农村盖房,然而建筑面积的一定增加就意味农村作物用地面积的逐渐减少,因此国家为了加强土地的管理,农村盖房自建房是需要一定的条件和办理手续的。那么长沙农村自建房需要哪些证件?长沙农村自建房如何办理房产证?

长沙自建房办理房产证需要什么材料

长沙农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,自建房建好之后需要办理房产证,在办理时要注意以下几方面:

1、提交长沙农村自建房户的申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状况)村、社签字。

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2、提交长沙本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

3、规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、镇规划选址意见书》。

4、提交原《集体土地建设用地使用证》。

5、提交长沙农村自建房户他处无宅基地的说明书,村主任、驻村干部签字。一户不能多宅。

6、分家无房产的应附分家协议原件。

7、在公路旁建房,必须要路政部门的明确意见。

8、涉及河道的,要有水利部门的明确意见。

9、新开宅的长沙农村自建房户,申请人同意退出原使用的住宅用地,并交付集体经济组织重新安排使用的承诺书(原地改建除外)。

长沙自建房在哪里办理房产证

1、长沙农村自建房户向村委会提出建房申请;

2、长沙农村自建房户所在村委会审核同意,签字盖章;

3、向长沙农村自建房户所在乡建办提出申请;

4、需要乡建办工作人员实地勘察,同意建房;

5、需要到乡建办领取房屋建设申请表;

6、需要经乡建办签字同意;

7、需要乡主管领导签字盖章,核实同意;

8、需要交县规划建设局审批(县行政服务中心);

9、需要建房户领取产权证。

以上文章就是小编整理的有关长沙农村自建房需要哪些证件?如何办理房产证?这个问题的相关资料,希望能够帮到各位农民朋友。温馨提示:农村自建房需要办理房产证,具体申请条件:本乡居民,只有一处住宅,户籍所在村是核心村(屯),确实有建设房屋必要的农户。

  

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