卖房收税 听多了买房卖房 你可知买房收税的意义为何?

一直以来,买房收税都是一个热门问题,大到国家小到个人,每个人都和买房税收四个字息息相关,那究竟有多少人了解这个买房收税四个字,说得简单明了一些,买房收税其实就可以简称为房产税,那么我们就来仔细了解一下房产税,看看买房收税对于我们有哪些意义,又是如何和每个人都息息相关的。

1.买房收税可以理解为房产税,那么房产税又是什么?

严格意义上讲房产税是以房屋为征税对象,按房屋的“剩余价值”或租金收入为计税依据,向产权人征收的一种财产税,以填补我国土地收入的减少。

2.房产税征收标准

房产税征收标准来看他又分为两种。从价和从租。

(1)从价标准中,其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值,从价征税中10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值征税中的,年税率为1、2%;按房产租金收入计征的,年税率为12%。

(2)从租标准中即为房产出租中的,以房产租金收入为计税依据。

3.历史渊源

买房征税又是从何时开始的这个问题应该也有很多人不太清楚,其实古往今来,一直都有买房征税这个经济政策,买房征税的真正意义在于填补政府的缺损,减缓政府的财政压力,面对目前地方财政收入比重过低、赤字率过高、收支矛盾尖锐、负债风险过重等局面,买房征税是一个缓解政府财政压力的有效经济政策。

4.现状

如今房产税居高不下,在点点滴滴中给群众也带来了一定的经济压力,近几年以来各地区房价高涨,房产税也居高不低,多数民众的买房政策都不得不打消,然而也有经济学家指出,房产税及买房征税究竟是不是可以替代土地出让金?也有人指出以房产税的方式来替代土地出让金续交,只是其中一种可能的方向。因为相关土地方面的法律法规没有出台,而且物权法颁布前的土地法规没有废除。所以这种说法现在并不能站稳脚跟。

那么国外又是如何处理土地使用年限和房屋产权的问题呢?目前很多国家都开征了房产税,一方面增加权人保有成本的增加,一方面可以保持土地权人的利益,同时也促进市场资源的优化分配,这样一来,房产税及买房收税也是能够平衡两者利益的方法之一。

公共管理学院院长、教授薛澜曾表示:“房地产税改革作为新一轮深化改革的重点,对社会经济发展有着重要意义,尤其在调节地方财政收入方面。”这么一来买房收税也为国家财政方面贡献了不可比拟的力量。

卖房收税 听多了买房卖房 你可知买房收税的意义为何?
  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/213161/874209696.html

更多阅读

葡萄吃多了会怎么样 经常吃葡萄有什么好处

葡萄吃多了会怎么样——简介 最近,家长们在一起乘凉聊天的时候,说起孩子吃水果的事,有的家长说她家的孩子总是嚷嚷着买葡萄吃,一买就是四五斤,回到家也不吃饭,就是在那里吃葡萄。那到底葡萄吃多了会怎么样?有没有什么害处呢?让我们来一一了

吃菠萝会上火吗 菠萝蜜吃多了会上火吗

吃菠萝会上火吗?菠萝属于热性水果,吃多了会上火。尤其是在气候干燥的春季,人们体内易生燥热,此时吃菠萝更容易引起人体上火。吃菠萝会上火吗?中医认为其性味归经:甘、微涩,平。归脾、胃经。有清暑解渴、消食止泻的功效。菠萝既可生食,又

盐吃多了的危害 盐吃多了的有好处吗

盐吃多了的危害——简介高血压,肾病,上呼吸道感染,心脏的疾病好多都和盐的过多摄入有关系。如果吃的东西过咸血管会过早老化。恶性肿瘤都有可能和大量吃盐有关,胃癌可能就会是过多吃盐引起的,盐会刺激胃黏膜。癌症百分之四十都和吃的东西

别让我听你们接吻的声音 女人你们听好了天佑

不是我落伍,不是我保守,也不是我不解风情,晚那么三五年,我也和你们一样属于八零年代的人。只是在三五年前,甚至更早的时候,我绝对不敢想象你们一样,在大街上、公交车上或者地铁里接吻,甚至光天化日之下旁若无人,还接出那么响的声音。是的,你们

声明:《卖房收税 听多了买房卖房 你可知买房收税的意义为何?》为网友小彩旗最有范分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除