店面门面设计 门面租赁如何缴税 租赁店面产生的租赁税由谁承担

很多创业人士在租赁门面房的时候是如何缴税的呢?都应该缴纳哪些税款呢?是否做到了积极纳税。其实我们都应该相关部门把纳税的事情进展的更加顺利。下面小编给大家详细的讲解下有关:门面租赁如何缴税,赁店面产生的租赁税由谁承担。这方面的知识。

门面租赁如何缴税

1、营业税:税率为5%,即按取得收入的5%缴税。

2、城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。

3、印花税:按租赁金额千分之一缴纳印花税,税额不足一元的按一元计算。

4、个人所得税:按财产财租赁所得,每次收入不超过四千元的,减除费用八百元。四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。

5、房产税:税率为12%,按房屋租金的12%缴税。

租赁店面产生的租赁税由谁承担

1、按照税法规定,租赁店面涉及到的税种有:营业税(服务业-租赁业)5%及附加,个人所得税(财产租赁所得)20%,房产税12%。的税种规定的纳税人都是出租方,承租方只需要取得即可,实际操作中,也有承租方为了取得代缴税款的情况。

店面门面设计 门面租赁如何缴税 租赁店面产生的租赁税由谁承担

2、从理论上讲,租赁税原则上应该有出租方缴纳。也可以看当初合同中是怎么样约定租赁税由谁承担的,如果没有约定,租赁税应该由房主承担,也可以租赁双方可根据自愿协商一致原则,自行协商约定处理。如果合同有约定,需要按照合同约定标准进行承担。

3、如果租赁双方没有达成一致意见的,建议去咨询当地的税务局。由税务局来决定由谁来承担店面产生的租赁税。

后总结:本文通过对门面租赁如何缴税,赁店面产生的租赁税由谁承担。相关知识的讲解,让我们了解到,在租赁门面的时候需要缴纳,营业税、城市维护建设税及费附加、印花税、个人所得税、房产税。而赁店面产生的租赁税由谁承担,一般情况下可以看合同中的约定,也可以双方互相协商解决。希望本文能够给大家带来一些帮助。

  

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