爱华网所谓一般担保就是自己不必为债务人承担经济上违约责任，简单的说就是你没钱还贷款，那怕拿你的房子来抵押他都不用出钱帮你还。本文就石家庄按揭贷款担保人可以变更吗，石家庄按揭贷款担保人变更需要多长时间的问题为您做一详细解答，希望对您有所帮助。
石家庄按揭贷款担保人可以变更吗
你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。
房贷担保人的条件：作为住房贷款担保人条件应该是：
１、具有完全民事行为能力；
２、具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；
３、连续正常缴存住房公积金６个月以上且其账户内有１年以上缴存额；
４、无公积金贷款余额及其他不良债务；
５、在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；
６、担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。
7、不同银行的更好要求不同，审核手续也有差异。
石家庄按揭贷款担保人变更需要多长时间
1、变更担保人需要经过银行审核通过以后方可生效，一般需要十五到二十个工作日。按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
2、按揭贷款更换担保人需要的手续更换担保人要经过银行同意，对新担保人要审查。自行的协议无效，银行不同意无效的。
3、担保人自己需要申请任何贷款时，他所担保的债项会被视作是他自己的债项，通常贷款机构会其计算在欠债内，因而有可能影向担保人的贷款额。
综上所述，就是关于石家庄按揭贷款担保人可以变更吗，石家庄按揭贷款担保人变更需要多长时间的全部内容了。如果做了按揭担保人在按揭方未能将按揭还完之前是不能解除的．除非有别的担保人可以变更，可以申请更换，但是手续很复杂，建议最好当面咨询律师或者对应机构。
