公积金异地购房贷款 贷款异地购房 贷款转公积金

近些年来,随着经济的不断的快速的发展啊,各地的外地人都在不断地增多的,导致了很多人会选择在一线城市工作。但是买房、结婚,都想在户口所在地买房子的。那么贷款异地购房流程有哪些呢?一旦贷款买了房子的 ,贷款转公积金,又该如何办理呢?

公积金异地购房贷款 贷款异地购房 贷款转公积金

贷款异地购房

1、贷款的流程

借款人提交的申请及有关的资料—银行受理调查—银行的核查审批—双方办理的相关手续—银行发放贷款,银行工作人员收妥了住房贷款的申请及资料后,将按程序来进行调查的、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间啊、地点办理或由银行代您办理的保险、公证、抵押登记等手续。双方签订的《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等的法律文件的。

2、借款人条件

个人住房贷款的申请人 应当是具有完全民事行为能力的自然人,同时具备下列条件:

(1)有不低于银行规定比例的首付款;

(2)在银行开立存款账户;

(3)有购买住房的合同或协议;

(4)借款人年龄加上贷款年限一般不超过65岁;

(5)有稳定职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;

(6)有工行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(7)银行规定的其他条件。

3、还款方式

(1) 采取存单、国库券质押的,可发放一年以内的个人住房贷款,实行到期一次还本付息;

(2)贷款期限在一年以上的,可采取等额本息还款法和等额本金还款法。

贷款转公积金

商业贷款可以转公积金分为二种情况:

1、就是才买的房子带的款,还没有还贷款可以去公积金部分办理。

2、买了房子已经开始还贷款了,先把之前的商业贷款还清楚,拿出产权证,然后去公积金去办理公积金贷款,公积金必须是满一年以上,还要看你的是市公积金还是省公积金费用不同,自己还要准备身份证,户口本,如果结婚了就带结婚证,没有结婚就带未婚证明,契税,产权证复印件,没有就带购房合同。

根据上述的情况可以看到,贷款异地购房的流程也不是像我们想象的那么有难度的。但是,一旦我们用贷款买了房子,商业贷款再想转公积金贷款,就存在一些麻烦的。这也分情况而定,很多项目都是不允许贷款转公积金的。

  

爱华网本文地址 » http://www.413yy.cn/a/212761/918135334.html

更多阅读

公积金异地购房贷款 怎样公积金贷款购房

怎样公积金贷款购房――简介个人住房公积金贷款是国家为职工提供的政策性低息住房贷款。是指按时足额缴存住房公积金的借款人,在购买、建造、大修自住住房时,以其所购住房或其他具有所有权的财产作为抵押物或质押物,或由第三人为其贷款

公积金异地购房贷款 怎样用公积金还购房贷款

  公积金主要是一个储蓄金,只能够用来进行买房、租房或者装修等于房产有关的开销,并不能做其他的,即使如此,公积金依然替我们的生活省去了很大一部分的开销。下面跟随小编一起来看看怎样用公积金还房贷。  偿还购房商业贷款提取指

声明:《公积金异地购房贷款 贷款异地购房 贷款转公积金》为网友渴望希望分享!如侵犯到您的合法权益请联系我们删除