昆山首套房证明 昆山首套房证明有什么用?什么时候开

如今房地产市场可谓是火热朝天,房价的上涨行为也接踵而至,因而出于经济预期考虑,现在大多数年轻的购房者都选择考虑贷款,而贷款的金额及利率优惠等又与所购房产的情况密切相关。那么,昆山首套房证明有什么用?昆山首套房证明什么时候开?

昆山首套房证明 昆山首套房证明有什么用?什么时候开

昆山首套房证明有什么用

1、在昆山开具首套房证明能够享受首套房贷款利率的优惠政策。

2、在昆山开具首套房证明可以享受首套房首付比例方面的优惠政策。

3、在昆山开具首套房证明可以享受契税方面的优惠政策,比如首套房契税是1.5%,二套以上的就是3%。

4、本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);本人身份证原件以及身份证复印件一份。

5、在昆山开具首套房证明时需携带以下材料,身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方主页和本人页原件、复印件一份;集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份。

昆山首套房证明什么时候开

在昆山办理首套房证明不需要花费很长时间,只要在办理时带齐所需要的材料,一般是半个小时左右。首套房证明是有有效期的。不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区,部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理。

昆山首套房证明有效期最长为3个月,严格点的要求1个月,超过有效期就作废了,需要的话去房管局重新开,最好在第一次开的时候就问清楚有效时间,免得再跑一趟。所以,大家在需要开具首套房证明的时候,算好时间,避免证明开具后使用时,超过有效期。

昆山首套房证明有什么用?昆山首套房证明什么时候开?这下大家应该有所了解了吧。总的来说,办理家庭首套房证明所需要的材料有分为两种,预约号时所需材料与查询时所需材料也是不同的,办理首套房证明的时间也不是很长,办大概只需要一天的时间。

  

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