自住型商品房贷款政策 钟祥自住商品房质量怎么样?自住商品房能贷款买吗

每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房,以后即便离婚,名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。那么钟祥自住商品房质量怎么样?能贷款买吗?

钟祥自住商品房质量怎么样?

1、大家在选择自住商品房的时候也要严格监控一下房屋的质量问题,因为会有一些不良开发商为了尽量减少成本,提升利润空间,进而在房屋质量上做些文章。有些人甚至认为,自住商品房作为政策的产物,价格优势使开发商对质量约束相对下降。

2、国家对于自住商品房的质量问题,住房城乡建设委下发通知,要求从户型设计、工程质量等方面对自住商品房的参建各方加强监管,并保证自住商品房与商品房的同品质。

3、钟祥针对建筑质量问题,政府有相应的措施,严格房屋质量和资金的监督管理,从前期的施工建设到后期的竣工验收全程监管,发现问题从严查处。所以,自住型商品房的质量我们可以放心。但由于土地招投标采取竞地价限房价,开发商为了压缩成本,房屋质量,容积率,居住环境估计还是会像保障房看齐。

4、钟祥自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。户型差,普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房以90平米以下户型为主,不能超过140平米(建筑面积)。

钟祥的自住商品房能贷款买吗?

1、对于钟祥自住型商品房来说,每个有资格的家庭终身只能购买一次自住型商品房,也就是一套房。以后即便离婚,名下没房的家庭也不能再购买自住型商品房。

2、钟祥自住型商品房申购过程中,保障房轮候和无房户是优先购买群体。考虑到自住型商品房僧多粥少的现实,预计未来两年内,绝大部分自住型商品房项目都会被优先群体包圆,而其中大部分家庭是首次购房。如果没有能力支付全款,那就只好贷款,享受首套房贷款的相关政策。

普通商品房转让没有限制,只要有房产证并且未处于抵押状态就可转让。而自住型商品房在取得产权证后5年内不得转让,且不得再次购买自住型商品房。上述文章讲的就是关于钟祥自住商品房的质量怎么样,以及钟祥自住商品房能不能贷款买的内容了,希望能给有需要的人提供有用的帮助。

自住型商品房贷款政策 钟祥自住商品房质量怎么样?自住商品房能贷款买吗
  

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